克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月厦门湖里区总价5万元以上商品住宅销售金额排行榜。本次入榜项目共12个，总成交金额17.63亿元，总成交面积2.52万㎡，总成交套数132套，市场成交呈现向头部项目集中的特征。
头部项目集中度较高，TOP3成交金额占比超六成
本次榜单数据显示，TOP2项目合计成交金额10.59亿元，占总成交金额的60.07%；TOP3项目合计成交金额12.26亿元，占总成交金额的64.96%；TOP5项目合计成交金额14.69亿元，占总成交金额的78.87%；TOP10项目合计成交金额17.51亿元，占总成交金额的99.32%。入榜项目成交均价区间为50441.00元/㎡-88170.00元/㎡，覆盖不同购买力层级客群需求。
成交价格梯度清晰，高单价项目贡献主要成交规模
本次入榜项目中，成交均价70000.00元/㎡以上的项目共3个，合计成交金额占总成交金额的60.07%；成交均价60000.00-70000.00元/㎡的项目共2个，合计成交金额占总成交金额的14.74%；成交均价50000.00-60000.00元/㎡的项目共7个，合计成交金额占总成交金额的25.19%。
保利安控御宸天悦、建发港务宸启瑞湖2期包揽冠亚军，核心指标领先
冠军项目保利安控御宸天悦成交金额6.35亿元，成交套数33套，成交面积0.81万㎡，成交均价78122.00元/㎡，为本次榜单中成交金额、成交套数、成交面积三项指标均排名第一的项目。亚军项目建发港务宸启瑞湖2期成交金额4.25亿元，成交套数20套，成交面积0.56万㎡，成交均价76271.00元/㎡。季军项目建发港务宸启瑞湖丨瑞湖公馆成交金额1.67亿元，成交套数20套，成交面积0.27万㎡，成交均价62371.00元/㎡。
客群可按需求匹配对应价格区间项目
针对可接受成交均价70000.00元/㎡以上的客群，可关注本次榜单头部的3个项目；针对可接受成交均价60000.00-70000.00元/㎡的客群，可关注建发望湖、建发港务宸启瑞湖丨瑞湖公馆2个项目；针对可接受成交均价50000.00-60000.00元/㎡的客群，可关注本次榜单其余7个入榜项目。购房者可结合自身购房预算及需求选择适配产品。
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