克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月厦门四房销售面积排行榜。数据显示，2026年7月厦门四房产品总成交面积6.96万㎡，总成交套数490套，总成交金额29.44亿元，成交均价42,276.95元/㎡，头部项目成交集中度较高。
四房成交价格梯度清晰，头部项目贡献超六成市场份额
本次入榜30个项目成交均价区间为15,344.00元/㎡至76,966.00元/㎡，价格跨度覆盖不同预算客群。从成交集中度看，TOP10项目总成交面积4.59万㎡，占全市四房总成交面积的65.94%；总成交套数315套，占总套数的64.29%；总成交金额20.43亿元，占总金额的69.40%，市场成交向头部项目倾斜特征明显。
不同定位项目成交表现分化，走量型与高端型项目各有市场
成交面积排名靠前的项目中，单价30,000.00元/㎡以下项目共8个，总成交套数241套，占总套数的49.18%，单项目成交套数普遍较高；单价50,000.00元/㎡以上项目共10个，总成交金额15.64亿元，占总金额的53.13%，单项目成交金额规模更高。
中交文澜天玥、保利安控御宸天悦包揽冠亚军，海沧中心TOD璞盛位列第三
冠军项目中交文澜天玥成交面积1.06万㎡，成交92套，成交均价26,445.00元/㎡，总成交金额2.79亿元，为本次榜单成交套数最高的项目。亚军项目保利安控御宸天悦成交面积0.60万㎡，成交27套，成交均价75,562.00元/㎡，总成交金额4.54亿元，为本次榜单成交金额最高的项目。季军项目海沧中心TOD璞盛成交面积0.59万㎡，成交40套，成交均价34,949.00元/㎡，总成交金额2.05亿元。
不同预算客群可匹配对应四房产品
预算总价300万元以下客群可关注成交均价20,000.00元/㎡及以下的四房项目；预算总价300-500万元客群可关注成交均价20,000.00-40,000.00元/㎡区间的四房项目；预算总价500万元以上客群可关注成交均价40,000.00元/㎡以上的四房项目。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
