克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月武汉黄陂区二手房其他类销售套数排行榜，本次入榜30个项目合计成交255套，总成交面积2.63万㎡，总成交金额1.62亿元。
头部项目成交占比超四成，三类指标占比匹配
本次统计范围内，TOP10项目合计成交104套，占总成交套数的40.78%；对应总成交面积1.08万㎡，占总成交面积的41.14%；对应总成交金额6477.00万元，占总成交金额的40.07%。TOP5项目合计成交58套，占总成交套数的22.75%；对应总成交面积0.64万㎡，占总成交面积的24.30%；对应总成交金额3911.00万元，占总成交金额的24.20%。套数、面积、金额三类指标的头部占比数值接近。
成交均价覆盖多档位，单套指标明确
本次入榜项目整体平均成交均价为6146.24元/㎡，入榜单个项目成交均价区间为4590.00元/㎡-8882.00元/㎡。按入榜项目总数据测算，单套平均成交面积约103.13㎡，单套平均成交总价约63.39万元。
鼎鑫摩卡小镇、汉口湖畔（二期）分列冠亚军，前三名梯队成交接近
本次榜单成交套数排名第一的项目为鼎鑫摩卡小镇，成交13套，总成交金额757.00万元，总成交面积1387.00㎡，成交均价5456.00元/㎡；排名第二的项目为汉口湖畔（二期），成交12套，总成交金额723.00万元，总成交面积1216.00㎡，成交均价5945.00元/㎡；尚璟瑞府、恒大名都、珩生领袖城并列第三，均成交11套，成交均价分别为7650.00元/㎡、5204.00元/㎡、6368.00元/㎡。
二手房交易需核查产权及交易限制信息
意向购房客群可结合自身预算参考本次入榜项目的成交指标筛选房源。交易前需核查房源产权明晰度，确认房源无抵押、查封等限制交易情形；核实房源房龄信息，匹配自身贷款年限需求。
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