克而瑞好房点评网 2026年7月武汉汉阳黄金口二手房小区涨幅排行榜已出炉，本次共统计14个小区项目，总成交37套，总成交面积0.35万㎡，总成交金额2569.00万元。本次榜单内仅3个小区涨幅为正，其余11个小区涨幅均为0.00%。
榜单TOP5小区合计成交13套，总成交面积0.14万㎡，总成交金额1092.00万元，面积占比38.59%，套数占比35.14%，金额占比42.51%。TOP5小区具体数据如下：1.5s会馆：成交1套，成交面积56.00㎡，成交均价6428.57元/㎡，涨幅108.10%；2.黄金花园：成交1套，成交面积126.00㎡，成交均价6984.13元/㎡，涨幅23.03%；3.保利星河九洲：成交3套，成交面积349.00㎡，成交均价9312.32元/㎡，涨幅11.94%；4.惠民苑(三期)：成交3套，成交面积259.00㎡，成交均价5637.07元/㎡，涨幅9.69%；5.当代万国城momΛ：成交5套，成交面积561.00㎡，成交均价8859.18元/㎡，涨幅0.00%。
涨幅第一名小区为5s会馆，涨幅108.10%，成交1套，成交均价6428.57元/㎡，样本量较少，价格参考性有限。涨幅居末的小区涨幅均为0.00%，其中成交套数最高的为阳城汉江苑，成交7套，成交面积536.00㎡，成交均价6417.91元/㎡，成交活跃，价格参考性较强。
本次监测项目涵盖刚需、改善两类产品，无高端型产品。刚需型产品（套均面积≤90㎡）代表项目及数据：5s会馆套均面积56.00㎡，成交1套，成交均价6428.57元/㎡，涨幅108.10%；保和汉水湾套均面积80.00㎡，成交1套，成交均价4375.00元/㎡，涨幅0.00%；惠民苑(一期)套均面积82.00㎡，成交1套，成交均价4268.29元/㎡，涨幅0.00%。改善型产品（90㎡＜套均面积≤144㎡）代表项目及数据：黄金花园套均面积126.00㎡，成交1套，成交均价6984.13元/㎡，涨幅23.03%；昌南花园套均面积90.50㎡，成交2套，成交均价6022.10元/㎡，涨幅0.00%；惠民苑(二期)套均面积92.00㎡，成交1套，成交均价5434.78元/㎡，涨幅0.00%。
综合来看，2026年7月武汉汉阳黄金口二手房市场价格上涨项目占比较低，上涨项目涨幅区间为9.69%-108.10%，头部上涨小区样本量普遍较小，成交规模较高的小区价格均持平，刚需、改善类产品均有价格上涨案例。
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