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武汉二手房新洲阳逻港收益榜
买房必看的专业榜单
东港国际广场
6.6 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：7.4
口碑：5.8
新洲
40.83-93.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境基本达标。物业公司为武汉鸿翔物业管理有限公司，物业费为1-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，商业配套以满足日常采购的超市和便利店为主，教育资源相对丰富，能满足居民的基本生活需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 4523 元/m²
佳阳大都府
8.1 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：6.9
口碑：7.1
新洲
91.38-129.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 4799 元/m²
东方佳园
7 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：7.5
口碑：7.2
新洲
67.00-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3038 元/m²
佳阳·新城港都
7.1 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：6.8
口碑：7.3
新洲
41.96-135.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对较新，整体维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，保障了日常管理的正常运行。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套如便利店和超市能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但医疗和大型休闲设施选择有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。
约 3422 元/m²
5
莱茵城小区
7 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：7.2
口碑：6.4
新洲
40.70-126.20㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 2440 元/m²
6
东城明珠
7.3 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：7.8
口碑：7.4
新洲
60.60-166.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通线路覆盖，商业配套齐全，教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 3517 元/m²
7
百瑞景滨江生活区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新洲
暂无评价
价格待定
8
保利·圆梦城三区
7.3 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：7.2
口碑：6.9
新洲
68.00-135.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5802 元/m²
9
保利·圆梦城二区
7.5 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：7.6
口碑：7.2
新洲
87.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 4836 元/m²
10
金色水岸
7 分
品质：6.7
居住：6.3
生活：7.7
口碑：7.3
新洲
85.00-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3108 元/m²
11
保利·圆梦城十区
7.5 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：7.4
口碑：7.0
新洲
75.00-136.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，通勤便捷；商业配套能满足日常需求；教育资源相对丰富；医疗资源基本完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度与流通性良好。
约 5121 元/m²
12
阳光新港中央花园城
7.3 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：7.5
口碑：7.1
新洲
62.00-142.52㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为武汉美好愿景房地产开发有限公司，物业费为1.5-1.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 4876 元/m²
13
东原·朗阅
7.8 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：6.9
口碑：7.8
新洲
95.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5327 元/m²
14
天琴湾
7 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：7.4
口碑：7.3
新洲
18.03-156.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、秩序维护等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 4339 元/m²
15
中铁·诺德逸都
7.5 分
品质：7.5
居住：9.3
生活：6.6
口碑：6.8
新洲
86.00-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4864 元/m²
16
枫清泊静
6.7 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：7.2
口碑：5.8
新洲
83.82-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应较为及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，周边商业配套、教育资源和医疗设施相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 3254 元/m²
17
华发阳逻金茂逸墅三期
6.3 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
新洲
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5650 元/m²
18
保利·圆梦城六区
7 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：7.3
口碑：5.9
新洲
69.90-130.27㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。居住服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 5334 元/m²
19
阳逻湖滨花园
6.7 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：6.8
新洲
87.24-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，服务表现符合基本要求。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，商业配套较为丰富，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交情况稳定，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 3129 元/m²
20
阳逻万达广场御江
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新洲
暂无评价
约 5453 元/m²
21
欣隆湖滨半岛
7.3 分
品质：8.1
居住：5.8
生活：7.2
口碑：7.3
新洲
92.73-141.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境良好，内部园林景观得到定期维护。物业服务履行基本职责，能够维持日常的保洁与秩序。生活便利性方面，公共交通以公交线路为主，周边基础商业配套较为丰富，餐饮选择多样，医疗健康服务便利可达，教育资源覆盖了从幼儿园到中学的多个阶段。市场流通性表现平稳，成交活跃度在区域内具有一定优势，价格走势稳健，整体资产保值能力得到市场一定认可。
约 4766 元/m²
22
绿城桃李春风·御园
7.7 分
品质：7.7
居住：8.6
生活：7.0
口碑：7.7
新洲
83.00-190.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
约 5424 元/m²
23
泊湖天下一期
7.5 分
品质：7.7
居住：8.0
生活：7.2
口碑：6.8
新洲
104.14-119.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5272 元/m²
24
华发阳逻金茂逸墅
6.7 分
品质：6.3
居住：8.6
生活：6.0
口碑：6.8
新洲
96.00-168.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套，公共交通可达性尚可。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 5393 元/m²
25
华发·中城中央公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新洲
暂无评价
约 6377 元/m²
26
香榭花都
6.8 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：7.2
口碑：6.4
新洲
76.86-132.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4685 元/m²
27
当代满庭春MOMΛ
7.2 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：7.2
口碑：7.6
新洲
81.00-138.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络基础，商业配套以满足日常采买为主，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 5107 元/m²
28
佳运·环湖花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新洲
暂无评价
约 4404 元/m²
29
保利·圆梦城九区
7.5 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：7.6
口碑：6.7
新洲
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能存在压力。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，教育资源与医疗设施能够满足基本日常需求。市场口碑方面，其保值能力尚可，市场活跃度处于区域内中等水平。整体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显突出优势，也无严重短板，是预算有限下的务实选择。
约 5337 元/m²
30
精致阳光嘉园
5.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：7.0
口碑：5.4
新洲
96.35-147.01㎡
该小区综合表现处于中等偏下水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共活动空间有限。绿化水平一般，环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套以社区超市和五金建材店为主，可满足日常基本采买；教育资源方面，周边有幼儿园；医疗配套有社区诊所。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其基础配套的性价比。
约 2144 元/m²