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武汉新房120-140㎡销售均价榜
买房必看的专业榜单
中寰润府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
140-167㎡
暂无评价
售罄
约 32124 元/m²
中信泰富滨江金融城
7.6 分
区域：7.6
项目：8.1
市场：7.3
口碑：6.6
江岸
70-270㎡
中信泰富滨江金融城是一款以‘核心滨江地段+高标精装+强车位配置’为驱动的改善型豪宅，适合在汉口滨江商务区或武汉天地周边工作的高净值人群，以及重视资产安全性和配套兑现度的购房者。其价值锚点在于不可复制的江景资源与成熟的TOD生活圈，未来随着区域商务功能进一步集聚，资产保值潜力明确。然而，若客户对圈层纯粹性、教育配套或低密静谧环境有刚性需求，则需审慎评估其高容积率、混合业态及教育短板带来的长期居住体验折损。建议开发商后续强化社区高端配套披露，并通过圈层运营提升项目溢价认知。
尾盘
约 36750 元/m²
复地·东湖国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
87-225㎡
暂无评价
售罄
约 38115 元/m²
建发璟玥
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
119-166㎡
暂无评价
待售
价格待定
5
华发武汉城建中央首府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
95-168㎡
暂无评价
售罄
约 31762 元/m²
6
武汉绿地国际金融城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
暂无评价
价格待定
7
中建东湖之星
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
洪山
66-142㎡
暂无评价
售罄
约 24000 元/m²
8
国铁城投国樾滨江
7.2 分
区域：7.2
项目：7.6
市场：6.9
口碑：7.0
武昌
128-215㎡
国铁城投国樾滨江是一款以高得房率、优车位比和核心滨江地段为支柱的实用型改善产品，精准契合注重空间效率、通勤便利与资产安全的中产升级客群。其双国企背景提供了较强的交付保障，而一线江景与成熟商业配套进一步夯实了居住价值。然而，物业层级、社区高阶配套缺失及高容积率限制了其向纯豪宅跃升的可能。对于追求即住品质与长期保值、但对顶级圈层或低密生态要求不高的购房者而言，该项目具备较高性价比；若客群更看重物业服务、健康配套或低密体验，则建议优先考虑宸嘉100嘉佰道或保利琅誉等竞品。未来若能引入品牌物业并完善内部配套，项目价值仍有提升空间。
在售
约 27200 元/m²
9
武汉CBD
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
暂无评价
价格待定
10
融创武汉桃花源
8.0 分
区域：8.0
项目：7.6
市场：8.7
口碑：7.7
洪山
105-206㎡
光谷壹号院是一款以低密生态和圈层品质为核心卖点的改善型豪宅，适合注重居住私密性、自然环境与社区配置的本地改善客群或光谷产业高管。其稀缺的1.17容积率与‘三山一湖’资源构成不可复制的硬核优势，但开发商信用风险、教育配套薄弱及得房率偏低制约了其在高端市场的全面竞争力。建议项目方强化交付保障机制、引入优质教育资源合作，并在营销中聚焦低密健康生活方式，弱化对品牌光环的过度依赖。对于购房者而言，若能接受教育与轨交的短期不足，并看重长期生态居住价值，该项目具备一定持有潜力；但若对资产安全性或子女教育有刚性要求，则需审慎评估。
预售
约 29779 元/m²
11
联投长江天元
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
130-240㎡
暂无评价
待售
价格待定
12
融侨城、融侨星域、融侨滨江城天域|美域、绿城梧桐里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
113-181㎡
暂无评价
售罄
约 20000 元/m²
13
天创贝好家元萃
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
127-170㎡
暂无评价
预售
约 26500 元/m²
14
中海东湖玖章
8.1 分
区域：8.3
项目：6.9
市场：8.8
口碑：9.3
武昌
125-172㎡
中海东湖玖章是一款以高得房率、强学区、优地段为核心的实用型改善产品，精准切中武昌内环改善客群对空间效率、教育保障与通勤便利的核心需求。其价值锚定于确定性兑现——央企开发、双地铁、双学区、双湖资源构成坚实支撑。然而，较低的绿化率、连廊设计带来的居住体验折损，以及社区商业缺失，限制了其向高端改善跃升的潜力。建议目标客群聚焦重视教育与通勤效率、能接受中等生态配置的家庭；项目方应强化园林细节营造与物业服务透明度，弱化高容积率带来的负面感知，以巩固其在徐东板块的性价比标杆地位。
预售
约 28235 元/m²
15
武汉城建楚宝里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
107-165㎡
暂无评价
预售
约 26941 元/m²
16
地铁复兴城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
138-168㎡
暂无评价
售罄
价格待定
17
武汉理想之地
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
130-192㎡
暂无评价
预售
约 26500 元/m²
18
万科新都会
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
93-142㎡
暂无评价
售罄
约 20000 元/m²
19
江御
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
汉阳
60-293㎡
暂无评价
售罄
约 23000 元/m²
20
武汉城建承宁府
7.7 分
区域：7.2
项目：8.1
市场：8.1
口碑：8.2
硚口
115-142㎡
武汉城建承宁府是一款聚焦‘实用改善’的内环低密住宅，其核心价值在于极致的空间效率、成熟的区位配套与可控的社区规模，特别适合注重得房率、通勤便利及生活确定性的汉口本地改善家庭。项目在高密度主城中提供了难得的低密体验，具备较强的抗跌性和自住适配度。然而，其在精装品质、生态景观及城市界面方面的短板，可能难以满足对高端生活方式有更高期待的客群。建议开发商强化物业服务披露、优化园林细节，并在未来推盘中丰富户型结构，以进一步提升项目溢价能力与市场穿透力。
预售
约 25582 元/m²
21
武汉城建中央云城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
暂无评价
价格待定
22
中建福地星城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
洪山
55-161㎡
暂无评价
售罄
约 25650 元/m²
23
龙湖清能天曜
7.8 分
区域：7.7
项目：8.1
市场：7.0
口碑：8.8
江岸
107-171㎡
龙湖清能天曜是一款以高得房率、优越车位比和TOD综合配套为核心竞争力的务实型改善住宅，精准匹配注重空间效率、通勤便利与生活配套成熟度的家庭客群。其价值在于将地铁、商业、教育三大要素高效整合，形成后湖板块内少有的全维生活闭环。然而，较高的容积率、有限的绿化体验及偏功能化的精装标准，使其难以吸引对低密环境或奢装品质有强诉求的高端买家。建议项目在营销中强化‘实用改善’标签，弱化对标高端产品的预期，同时加快配套落地节奏以提振市场信心。对于预算有限但重视长期居住便利性的购房者，该项目具备较高性价比；但若追求资产快速增值或极致居住体验，则需谨慎评估其当前市场接受度与区域去化压力。
尾盘
约 23614 元/m²
24
武汉江城府
7.1 分
区域：7.8
项目：6.1
市场：7.4
口碑：6.8
江汉
122-180㎡
武汉江城府是一款以‘核心区位+成熟配套’为核心驱动力的高密度改善盘，其最大价值在于无可复制的城市中心便利性——步行可达地铁6号线、1.8公里覆盖三大三甲医院、紧邻武广恒隆等顶级商圈，并由港资嘉里建设背书，产品完成度与兑现力在区域内具备优势。项目精准契合在汉口核心区工作、重视通勤效率与生活便利性的改善家庭。然而，其超高容积率与中等得房率显著制约居住舒适度，教育配套亦未达顶级水准。建议目标客群若优先考虑地段与配套成熟度，可接受一定密度代价，则该项目具备较高性价比；但若对低密、私密性或顶尖学区有刚性需求，则应审慎评估其短板与未来兑现的不确定性。
预售
约 22979 元/m²
25
岭上府,诚功新时代
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
洪山
53-69㎡
暂无评价
售罄
约 27000 元/m²
26
中建壹品汉芯公馆
8.1 分
区域：8.1
项目：8.4
市场：7.3
口碑：8.7
江岸
122-179㎡
中建壹品汉芯公馆是一款聚焦实用改善需求的品质住宅，核心价值在于成熟的地段配套、低密小高层产品形态与高车位比带来的居住确定性，尤其适合在汉口核心区工作的中产家庭及重视央企交付保障的购房者。其精装品质与社区智能化配置在同价位段具备竞争力，但需正视其在生态营造、物业服务深度及社区规模上的局限。若客户优先考虑通勤效率、医疗教育资源与即住便利性，该项目是稳健之选；但若对园林体验、品牌溢价或极致得房率有更高期待，则建议对比华润系或万科系竞品。未来随着二七滨江城市界面持续升级，项目有望稳步兑现资产价值，但短期内增值弹性相对温和。
预售
约 25102 元/m²
27
武汉天宸
8.1 分
区域：8.4
项目：7.1
市场：9.0
口碑：8.4
江岸
124-166㎡
武汉天宸是一款以高得房率、低密小高层和强兑现力为核心标签的务实型改善盘，适合注重空间效率、通勤便利及开发商品牌可靠性的首置或升级家庭。其价值锚定在二七滨江成熟配套与双央企开发保障，具备稳健的成长基础。然而，若购房者对顶级教育、高端商业、物业服务细节或城市界面有较高要求，则需审慎评估其当前短板与未来兑现的不确定性。建议项目后续强化物业服务体系披露，并通过社区运营弥补体量限制，进一步巩固其在江岸改善市场的差异化竞争力。
售罄
约 25372 元/m²
28
越秀中交外滩星汇园
7.4 分
区域：7.2
项目：7.6
市场：7.2
口碑：7.8
江岸
84-143㎡
越秀中交外滩星汇园是一款以高得房率、优质车位比和核心地段为支柱的务实型改善产品，适合注重空间效率、通勤便利及生活配套成熟度的汉口本地改善客群或在滨江商务区工作的购房者。其价值在于用相对合理的总价获取内环稀缺的实用居住体验。然而，项目在社区生态营造、精装品质及高端配套方面存在短板，难以吸引对圈层纯粹性或奢享体验有强诉求的高端买家。建议开发商强化社区景观细节与后期服务附加值，同时针对预算敏感但重视实用性的客群精准营销，弱化对‘高端’标签的过度强调，以夯实其‘高性价比内环改善盘’的市场定位。
在售
约 23388 元/m²
29
武汉长江天地
7.4 分
区域：7.3
项目：7.9
市场：6.5
口碑：7.9
武昌
126-217㎡
武汉长江天地是一款以高得房率、滨江资源和强兑现力为核心的实用性改善项目，精准契合注重空间效率、家庭出行便利及长期居住品质的武昌本地改善客群。其价值锚定于稀缺江景与瑞安系产品营造能力，具备稳健的资产保值基础。然而，高容积率、精装标准平庸及商业配套滞后制约其向高端改善跃升。建议目标客群若优先考虑居住实用性与滨江稀缺性，可积极关注；若对低密环境、顶级精装或即享高端商业有刚性需求，则需审慎评估其当前短板与区域发展节奏。未来若滨江商业与城市界面加速成熟，项目仍有稳步增值空间。
在售
约 23700 元/m²
30
武汉城建绍兴里1921
7.6 分
区域：8.0
项目：7.6
市场：6.9
口碑：7.5
江汉
109-230㎡
武汉城建绍兴里1921是一款以地段价值与居住实用性为核心驱动力的改善型住宅，精准契合注重通勤效率、空间利用率与成熟配套的城市中产家庭。其高得房率、优越区位与合理社区规模构成主要吸引力，适合在汉口CBD、金融街等区域工作的购房者。然而，项目在精装品质、物业服务及教育资源方面的缺失，使其难以满足对全维度高端生活有严苛要求的客群。建议开发商后续明确物业合作方并强化服务标准，同时通过社区运营弥补生态与教育短板。对于置业者而言，若优先考虑当下生活便利性与资产保值性，该项目具备较高性价比；但若追求长期圈层价值或子女教育确定性，则需审慎评估其配套兑现的局限性。
预售
约 26411 元/m²