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武汉120-140㎡销售均价榜第2名
点评资讯
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项目信息
- 开发商 武汉润邦房地产开发有限公司
- 楼盘地址 江岸-香港路107号(苗栗路地铁站C口)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 11657.99㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 140-167m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.57
户型信息
周边信息
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武汉120-140㎡销售均价榜
绿城武汉黄浦湾
成交套数:1套 成交面积:128㎡
亮点
绿城武汉黄浦湾是一款依托稀缺江景与国际精装标准打造的滨江顶豪，核心价值在于生态资源、产业红利与高端服务体验，适合注重生活品质、认可绿城服务理念且工作于汉口滨江商务区的改善型高净值人群。其增长潜力取决于区域整体兑现进度与开发商信任度重建。建议项目强化股东背景披露、优化圈层运营，并适度控制推盘节奏以提升稀缺感知。对于追求极致圈层纯粹性或对开发商品牌有强依赖的买家，需审慎评估其当前短板与长期不确定性。
中寰润府
成交套数:1套 成交面积:139㎡
暂无评价
建发璟玥
成交套数:12套 成交面积:1663㎡亮点
建发璟玥是一款聚焦主城改善需求、以高得房率与成熟配套为核心竞争力的务实型产品。其价值锚定于武珞路内环不可复制的生活便利性与双国企开发的安全感，特别适合注重通勤效率、医疗资源及家庭生活品质的本地改善客群。项目在空间利用和社区服务上远超同价位竞品，但需正视生态噪音、车位紧张及品牌高度不足等短板。未来若能强化绿色降噪措施、优化停车管理，并通过服务细节提升项目荣誉感，将更稳固其在武昌改善市场的标杆地位。对于预算有限但拒绝牺牲生活便利性的购房者，该项目具备较高性价比；但若追求资产长期高溢价或极致低密静谧，则建议关注滨江或低容积率稀缺地块项目。
联投长江天元
成交套数:23套 成交面积:3038㎡亮点
联投长江天元是一款聚焦空间效率与圈层纯粹性的性能型改善豪宅，核心价值在于高得房率、超低密规划与国企可靠背书，适合注重实用主义、通勤便利及资产安全性的武昌本地改善客群。其增长潜力依赖于武昌滨江整体界面升级与高端配套落地，短期内在教育、商业及生态资源上的短板可能制约纯豪宅客群的决策。建议强化‘高使用率+低密江景’的产品叙事，弱化对顶级圈层服务的过度承诺，精准锚定总价敏感但追求品质兑现的中坚改善群体。
5
中建东湖之星
成交套数:1套 成交面积:129㎡
暂无评价