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天津二手房武清武清城区外活跃榜
买房必看的专业榜单
英伦花园
6.5 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：6.6
口碑：6.5
武清
46.33-119.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
5252
.47元/㎡
雍盛花苑
7.1 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：6.8
口碑：7.4
武清
90.00-131.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
4239
元/㎡
茗锦花园
6.8 分
品质：6.9
居住：6.2
生活：7.1
口碑：6.7
武清
96.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边有基础的商业配套、教育资源和医疗设施，能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，市场认可度处于中等水平，是预算有限下的务实选择。
约
2967
.67元/㎡
林语花园
6.9 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：7.3
口碑：7.0
武清
89.78-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
4505
.56元/㎡
5
乡榭郦舍
7.3 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.5
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7760
.2元/㎡
6
格兰庭苑小区
6.7 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：7.2
口碑：6.3
武清
80.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房市场表现平稳，保值能力尚可，市场流通性处于可接受范围。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡的务实选择。
约
3645
.67元/㎡
7
尚港华府
6.9 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：7.1
口碑：6.7
武清
67.74-138.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6213
.17元/㎡
8
瑞泽家园
6.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：6.6
口碑：6.9
武清
84.00-106.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9381
.65元/㎡
9
花都新苑
7.1 分
品质：7.3
居住：6.4
生活：7.2
口碑：7.6
武清
67.50-128.64㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现符合市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
3792
.75元/㎡
10
城锦园
6.3 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：7.0
口碑：6.1
武清
91.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务能有效履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
4512
.44元/㎡
11
宏昇家园
5.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.6
口碑：6.2
武清
90.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应较为及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，周边商业配套较为完善。小区在教育与医疗配套方面也较为完善，周边有重点小学及三甲医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主认可度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约
3687
.44元/㎡
12
金源丽都
6.6 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.2
武清
77.80-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业方面，小区每月收取固定的清洁费用，服务团队能履行日常保洁等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有基础商业配套，能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约
3574
.94元/㎡
13
莫奈的湖
7.6 分
品质：7.1
居住：9.4
生活：6.8
口碑：8.1
武清
85.68-320.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能提供较好的居住体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性良好，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
5928
.92元/㎡
14
顺佳花园金悦府
6.9 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：7.2
口碑：6.7
武清
90.00-140.00㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买、通勤等基本需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约
6205
.67元/㎡
15
和骏新家园
7.1 分
品质：8.0
居住：6.2
生活：6.6
口碑：7.3
武清
59.00-140.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间得到基本保障，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保等基础职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比或特定优势，房产展现出一定的保值能力。
约
5166
.69元/㎡
16
悦公馆
7.3 分
品质：7.6
居住：6.7
生活：7.0
口碑：7.9
武清
81.30-129.97㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本活动空间得以保障。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.6-1.7元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为便利，周边商业配套完善，可满足多样化消费需求。市场口碑方面，其历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约
4041
.48元/㎡
17
世嘉花苑
6.1 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：7.0
口碑：6.8
武清
80.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
5794
元/㎡
18
文成花园
7.3 分
品质：7.9
居住：5.9
生活：7.4
口碑：7.4
武清
80.00-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8074
.19元/㎡
19
鸿鹏花园小区
6.3 分
品质：5.7
居住：6.3
生活：7.2
口碑：6.2
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
5082
.67元/㎡
20
裕农公寓
6.4 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：7.4
口碑：6.4
武清
86.70-126.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验基本满足日常需求。小区建筑布局较为密集，公共空间相对有限，内部环境维护状况一般。物业服务能履行基本的保洁、安保和维修职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，周边基础商业配套较为集中，餐饮选择多样，能够满足日常采买需求，但公共交通网络覆盖相对薄弱，教育资源与大型医疗配套有所欠缺。市场口碑方面，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性，认为其性价比尚可。
约
4233
元/㎡
21
鸿瑞锦园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
武清
87.38-95.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业公司服务专业，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套基础完善，能满足日常购物需求。教育资源相对完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
价格待定
22
蓉锦花园
6.9 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：6.9
口碑：6.7
武清
80.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
2929
.85元/㎡
23
港韵新苑
6.3 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：7.1
口碑：7.1
武清
63.00-126.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化环境基本达标，内部环境维护状况尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在优化空间。生活便利性方面，小区周边具备基础生活配套，能够满足日常基本需求，但公共交通网络相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约
6643
.2元/㎡
24
津门及第
6.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：6.9
口碑：6.0
武清
85.49-114.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
4879
.3元/㎡
25
雍大阳光花园
5.9 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：6.8
口碑：6.2
武清
72.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务履行基本职责，能够响应常规需求。生活便利性能够满足日常基本需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。
约
4340
.5元/㎡
26
东篱佳苑
6.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：7.3
口碑：5.6
武清
85.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适度。物业管理服务基本到位，能够履行日常维护职责。生活配套相对齐全，能够满足居民日常购物和基础医疗需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可。整体而言，这是一个能满足基本居住需求的社区。
约
4132
元/㎡
27
良兆花园
6.5 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：7.5
口碑：6.5
武清
92.78-134.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
3560
.75元/㎡
28
紫盈花园小区
7.3 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：7.7
口碑：6.6
武清
93.00-129.66㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局较为合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通覆盖尚可，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育和医疗资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约
3824
.83元/㎡
29
双馨嘉园
5.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.1
口碑：5.9
武清
94.11-95.15㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约
4188
.5元/㎡
30
泰丰花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
31
文悦园
7.3 分
品质：8.2
居住：6.5
生活：7.1
口碑：6.9
武清
72.61㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业，能有效保障日常保洁、安保与设施维护。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高。
约
4189
元/㎡
32
木秀园
6.7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：7.6
口碑：7.1
武清
66.93-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。居住服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，周边配套相对完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，在业主和市场中拥有不错的声誉，资产保值能力值得信赖。
约
3373
.92元/㎡
33
通合置业·和泰园小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
34
福巷嘉苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
武清
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为基础，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
价格待定