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天津二手房北辰北仓活跃榜
买房必看的专业榜单
都旺新城
7.4 分
品质：6.4
居住：6.7
生活：8.8
口碑：7.7
北辰
51.97-237.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
13173
.5元/㎡
丹凤里
7 分
品质：6.3
居住：5.6
生活：8.9
口碑：6.4
北辰
37.48-80.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11624
.2元/㎡
盛耀华府
7.7 分
品质：6.8
居住：8.6
生活：8.3
口碑：7.2
北辰
86.30-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共活动预留了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主认可其综合居住价值。
约
14569
.8元/㎡
中骏宸璟府
7.3 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：6.0
口碑：7.0
北辰
97.00-129.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
18449
.5元/㎡
5
集安里
7 分
品质：6.4
居住：5.6
生活：8.8
口碑：6.4
北辰
34.96-71.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务由街道办事处(居委会)代管物业负责，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约
8099
.8元/㎡
6
双发金玺城
8.4 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：9.2
口碑：7.2
北辰
61.93-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
17424
.4元/㎡
7
旭日里小区
7.2 分
品质：5.9
居住：6.9
生活：9.1
口碑：6.9
北辰
38.60-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10986
.8元/㎡
8
泰来南里
6.9 分
品质：6.1
居住：5.6
生活：9.0
口碑：6.4
北辰
26.70-62.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8119
元/㎡
9
高峰里小区
6.9 分
品质：6.0
居住：6.7
生活：8.4
口碑：6.5
北辰
14.71-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
8167
.71元/㎡
10
仕名公寓
7.1 分
品质：5.9
居住：6.5
生活：8.5
口碑：7.9
北辰
38.50-107.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平符合基础要求，能够提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，周边商业、教育等配套相对完善，能够满足居民日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场流通性和保值能力，整体认可度尚可。综合来看，该小区在居住服务与生活便利性上具备一定优势，品质基础较为扎实，是追求均衡配套与稳定居住环境的务实选择。
约
9292
.85元/㎡
11
集贤里
6.6 分
品质：5.5
居住：5.6
生活：8.8
口碑：6.3
北辰
33.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源相对充足。从市场表现看，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约
8978
.89元/㎡
12
霞光里小区
7.3 分
品质：6.5
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.6
北辰
49.00-693.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9934
.08元/㎡
13
饶河里
7 分
品质：6.3
居住：5.6
生活：8.7
口碑：7.0
北辰
37.93-173.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8386
.79元/㎡
14
盛仓新苑赤霞园
6.9 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.3
口碑：7.4
北辰
63.00-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10529
.1元/㎡
15
瀛台里社区
6.8 分
品质：6.1
居住：5.6
生活：8.6
口碑：6.4
北辰
50.10-76.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9065
.65元/㎡
16
讷河里
7.3 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：8.7
口碑：7.1
北辰
39.77-142.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8711
.32元/㎡
17
安达里小区
7 分
品质：6.8
居住：5.6
生活：8.4
口碑：6.4
北辰
35.00-84.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9037
.17元/㎡
18
拜泉里
7.4 分
品质：6.8
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.7
北辰
31.17-90.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10172
.3元/㎡
19
紫罗园小区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.6
生活：8.2
口碑：7.5
北辰
63.00-176.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10508
.8元/㎡
20
富锦华庭
7.9 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：8.5
口碑：7.7
北辰
38.00-102.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗及休闲配套能够满足居民的基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主对物业服务和地理位置认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约
9026
.66元/㎡
21
盛仓新苑橙圃园12号楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
57.00-128.00㎡
约
11235
.7元/㎡
22
发电楼
6.9 分
品质：5.8
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.7
北辰
33.00-55.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12213
.5元/㎡
23
引河里小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
24.98-75.91㎡
约
8136
.34元/㎡
24
盛仓新苑青翠园1号楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
58.00-130.00㎡
约
11331
.9元/㎡
25
泰来西里
8.1 分
品质：7.1
居住：9.8
生活：8.7
口碑：7.2
北辰
31.37-98.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
9508
.46元/㎡
26
融创御园
8.9 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.6
口碑：8.3
北辰
96.43-221.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套完善，可满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有中学等教育设施。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。
约
19785
.9元/㎡
27
引河南里
6.5 分
品质：5.8
居住：5.3
生活：8.3
口碑：6.2
北辰
28.19-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7810
.41元/㎡
28
双发温泉花园
7.4 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.5
北辰
47.24-187.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9634
.01元/㎡
29
丁赵鸿泰园
6.9 分
品质：6.4
居住：5.6
生活：8.5
口碑：6.4
北辰
57.92-90.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8730
.12元/㎡
30
虎林里小区
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.3
北辰
22.97-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9228
.31元/㎡
31
果园楼小区
6.9 分
品质：6.2
居住：5.6
生活：8.8
口碑：6.4
北辰
14.00-88.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9840
.11元/㎡
32
辰庆家园
7.6 分
品质：6.8
居住：7.8
生活：8.1
口碑：8.1
北辰
37.00-67.00㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率控制得当，建筑布局相对宽松，为住户提供了适宜的采光与公共活动空间。绿化环境经过定期养护，营造了良好的居住氛围。停车配置基本能够满足日常需求，管理有序。建筑维护状况良好，公共设施运行稳定。物业服务能够履行基础职责，保障了小区的日常运转。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足常规需求，休闲设施也为居民提供了便利。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。总体而言，该小区是一个居住品质可靠、生活配套便利的成熟社区。
约
7324
.78元/㎡
33
红郡雅苑
8.1 分
品质：7.6
居住：8.4
生活：8.9
口碑：7.4
北辰
51.11-131.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局与公共空间控制相对合理，内部环境较为整洁。物业服务水平良好，社区秩序与维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，小区二手房成交价在板块内保持一定的增长态势，成交活跃度良好，资产保值与流通性表现稳定。
约
17204
.9元/㎡
34
融创宸阅和鸣
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
价格待定
35
祥汇园
7.2 分
品质：6.2
居住：7.1
生活：8.7
口碑：6.6
北辰
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。居住服务达到市场主流标准，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约
15113
元/㎡
36
祥泽园
7.4 分
品质：6.6
居住：7.1
生活：8.8
口碑：6.7
北辰
75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10439
.4元/㎡
37
朝阳里
7.1 分
品质：6.7
居住：5.6
生活：8.9
口碑：6.5
北辰
21.00-87.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10963
.4元/㎡
38
民悦园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
北辰
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利。商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名中等，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利且市场表现稳健的成熟社区。
价格待定