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天津二手房武清河东综合活跃榜
买房必看的专业榜单
永泰郦郡
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
104.00-386.19㎡
价格待定
京津时尚广场
7.2 分
品质：6.3
居住：6.5
生活：9.1
口碑：6.6
武清
69.90-254.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对合理。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与基础管理。生活便利性表现良好，公共交通基础具备，周边商业配套较为丰富，教育资源相对充足，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的市场认可度和流通性。
约
6406
.13元/㎡
新湾花园南园
7.5 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.3
口碑：8.0
武清
75.00-159.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑布局相对紧凑，但绿化环境尚可，内部公共空间维护得当，居住舒适度基本有保障。物业服务由社区代管，能够履行基础维护职责。生活配套方面，周边基础商业与日常采买较为便利，公共交通以公交线路为主，教育资源相对丰富，能够满足家庭基本需求。市场口碑呈现稳定态势，历史成交表现平稳，资产保值能力尚可，业主认可度总体良好。
约
12480
.2元/㎡
春满古城文苑巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
65.00-122.05㎡
约
6075
.5元/㎡
5
五一阳光御园
6.6 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.0
口碑：5.7
武清
58.72-222.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
15447
.2元/㎡
6
尚园
7.2 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：8.5
口碑：7.1
武清
65.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12869
.8元/㎡
7
新湾花园北园
6.9 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.4
武清
7.66-6621.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套丰富，可满足日常采买；教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
11418
元/㎡
8
香江广场
7.3 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：8.2
口碑：6.9
武清
41.07-123.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，绿化环境经过定期养护，公共空间布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平能够满足日常居住需求，对常规问题的响应和处理及时有效。生活便利性表现良好，周边基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
8269
.73元/㎡
9
馨如园
7.4 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.9
武清
82.96-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务履行基本职责，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
8089
.77元/㎡
10
通泰香滨城
8.3 分
品质：8.8
居住：7.5
生活：8.3
口碑：8.1
武清
79.51-230.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。由北京华特物业管理有限公司提供服务，物业费合理，服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套成熟完备，教育资源丰富，医疗配套完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
16831
.3元/㎡
11
馨吉园
7.3 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.8
武清
76.00-129.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为天津百翕泰瑞物业服务有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买与生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区是预算有限下的务实选择，无明显突出亮点，但能满足基本居住需求。
约
8405
.38元/㎡
12
福源公寓
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
武清
62.81-166.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，但优质中学资源相对有限。医疗配套有社区医院。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。
约
4450
.8元/㎡
13
公路工程队宿舍楼
6.6 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.6
武清
79.41-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境有待提升，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平基本满足日常需求，但存在提升空间。生活便利性方面，周边基础商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，公共交通以公交为主，通勤便利性尚可。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于区域中等水平。整体而言，该小区提供了一个满足基本居住需求的环境，在部分维度上具备一定优势。
约
5682
.6元/㎡
14
泽信·金汇湾
7.1 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：6.0
口碑：7.6
武清
46.00-140.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，园林整洁有序，提供了基本的休闲活动场所。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中上，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
9875
.99元/㎡
15
龙湖·春江郦城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
16
景瑞花园小区
7.3 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：7.4
口碑：7.9
武清
63.67-130.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
5203
.32元/㎡
17
新丽公寓
6.8 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.3
武清
68.93-139.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
4674
.18元/㎡
18
团结西里小区
8 分
品质：6.4
居住：9.9
生活：8.9
口碑：7.4
武清
77.91-130.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
7203
元/㎡
19
盛世华府
7.8 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：8.5
口碑：7.6
武清
66.61-149.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，均保障了良好的居住舒适度与公共空间品质。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，公共交通网络便利，通勤便捷；商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度与流通性良好。整体而言，这是一个居住体验均衡、配套成熟、保值能力值得信赖的社区。
约
16032
.2元/㎡
20
地税公寓
6.8 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.3
武清
82.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局较为宽松。物业公司为小区物业，物业费相对经济。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源多样，医疗设施基本齐全，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约
4846
.14元/㎡
21
东升里小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
武清
21.80-135.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。停车配置能够应对大部分住户的停车需要。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平达到基础标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，公共交通以公交线路为主，能够满足日常出行与采买需求。医疗配套有专科诊所和药店提供基础服务。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，反映出其作为区域内基础居住选择的定位。
价格待定