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天津二手房河西文化中心活跃榜
买房必看的专业榜单
健春里
7.4 分
品质：6.5
居住：5.9
生活：9.8
口碑：7.0
河西
24.95-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境经过一定维护，居住舒适度尚可。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费相对经济。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，能够满足日常购物需求。教育资源方面，周边有小学等教育设施。医疗配套方面，周边有社区卫生服务中心等医疗机构。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约
33333
.7元/㎡
四新里
7.8 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：9.8
口碑：6.9
河西
24.49-69.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境舒适。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5-1元/月/㎡，服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，购物选择多样。教育资源方面，能满足基础教育需求。医疗配套方面，周边有高水平医疗机构。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
30907
.9元/㎡
健强里社区
7.7 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.1
河西
13.75-149.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
32916
.8元/㎡
联盟里
7.9 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.4
河西
17.98-68.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
18422
元/㎡
5
健强新里小区
7.7 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.1
河西
79.30-168.99㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.75元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套丰富，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源充足，医疗配套完善，基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
23712
.8元/㎡
6
教师村
7.6 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：9.8
口碑：6.7
河西
27.11-77.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑布局较为合理，为公共区域留出了适宜空间。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业团队服务专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，日常出行较为便捷。商业配套较为丰富，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主整体满意度尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。
约
34786
.7元/㎡
7
红旗北里
7.5 分
品质：6.2
居住：7.0
生活：9.6
口碑：6.7
河西
35.48-84.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
22120
.9元/㎡
8
白云里
7.5 分
品质：6.7
居住：5.9
生活：9.8
口碑：7.0
河西
16.66-72.87㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。总体而言，该小区在核心地段拥有成熟的生活配套，居住便利性是其突出优势，品质与服务表现符合主流标准，是注重生活便捷性的务实选择。
约
35832
.1元/㎡
9
光华里
7.2 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.3
河西
14.55-79.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
26638
.2元/㎡
10
祥和里
7.8 分
品质：6.9
居住：7.0
生活：9.8
口碑：6.9
河西
24.00-117.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善，能满足居民高品质的日常需求。市场数据显示，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
33137
.8元/㎡
11
港云里社区
7.3 分
品质：6.0
居住：5.9
生活：9.8
口碑：6.9
河西
19.75-83.57㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为紧凑，公共活动空间相对有限。小区内部环境维护基本到位，绿化景观设计较为常规，为居民提供了基础的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。周边生活配套较为完善，能够满足居民日常采买与基本生活需求。市场评价整体中性偏正面，多数业主认可其居住性价比，是预算范围内的务实选择。
约
32104
.9元/㎡
12
绮云里
7.7 分
品质：6.7
居住：7.0
生活：9.8
口碑：6.9
河西
35.63-69.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
34703
.2元/㎡
13
友谊东里
7.7 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：9.4
口碑：6.8
河西
20.19-65.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约
26022
元/㎡
14
惠州里
8.3 分
品质：6.8
居住：9.2
生活：9.7
口碑：7.5
河西
33.00-72.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能够满足居民日常活动与休闲需求。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、设施维护等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套成熟多样，教育资源较为丰富，医疗资源充足，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。
约
35144
.9元/㎡
15
谊景村
7.9 分
品质：6.4
居住：8.2
生活：9.5
口碑：8.0
河西
34.98-119.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5-1元/月/㎡，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，购物选择较为丰富；教育资源能够满足基础教育需求；医疗配套可满足基本就医需求。市场数据显示，该小区市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现稳健，是兼顾居住与通勤的务实选择。
约
29214
元/㎡
16
黄埔南里
7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.4
河西
35.00-61.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间控制合理，居住环境舒适。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务能满足基本需求。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是性价比较高的务实选择。
约
33165
.7元/㎡
17
纯皓家园
8.6 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：9.3
口碑：8.4
河西
91.99-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼间距与公共活动空间保障合理。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便民。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度较高，业主评价普遍认可其综合品质与生活便利性，是区域内的优选之一。
约
28216
.3元/㎡
18
文玥北里
7.8 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：9.6
口碑：6.9
河西
23.80-61.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
28802
.1元/㎡
19
增强楼社区
7.6 分
品质：6.9
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.0
河西
20.39-89.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，园林绿化提供了基本的活动空间。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，基本生活配套齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
35895
.2元/㎡
20
文玥里
7.5 分
品质：6.4
居住：7.0
生活：9.5
口碑：6.8
河西
19.47-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务由街道办事处(居委会)代管物业负责，物业费标准合理，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是注重生活便利性的务实选择。
约
26512
.3元/㎡
21
平江南里
7.2 分
品质：6.0
居住：5.9
生活：9.5
口碑：7.1
河西
26.00-84.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度控制得当，为居住环境提供了合理的空间感。绿化环境经过一定维护，形成了基本的社区景观。停车资源配置能够满足住户的基本需求，管理较为有序。建筑年代相对较长，但公共区域和设施保持了可接受的维护状态。物业服务履行了基础职责，保障了小区的日常运行。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套齐全且成熟，居民日常采买、通勤、就医和子女教育需求都能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内具有一定优势，资产保值能力得到市场一定认可。
约
26373
.9元/㎡