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克而瑞好房评测 黄埔南里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局与公共空间控制合理,居住环境舒适。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业,物业费为0.5元/月/㎡,服务能满足基本需求。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源充足,医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,是性价比较高的务实选择。
小区品质 6.0
居住服务 5.0
生活便利 9.7
市场口碑 6.4
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小区基础信息
- 销售均价 33165元/m²
- 户型面积 35.00-61.22m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1980-1981年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 207户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、民电
户型信息
周边信息

天津河西文化中心活跃榜第20名