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天津二手房天津市空港收益榜
买房必看的专业榜单
金隅云筑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天津市
价格待定
裕岭嘉园
7.1 分
品质：7.4
居住：6.4
生活：6.9
口碑：7.9
天津市
46.96-60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 4059 元/m²
远航商务中心
7.5 分
品质：5.7
居住：9.9
生活：8.5
口碑：6.4
天津市
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10341 元/m²
万通金府国际
8.4 分
品质：8.1
居住：9.5
生活：8.5
口碑：7.2
天津市
30.00-150.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，为居住提供了可靠保障。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套完善，能够满足高品质的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源丰富，为家庭生活提供了坚实的配套支持。市场口碑呈现中性偏正面态势，其地段与配套优势获得认可，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性，业主满意度较高。
约 8101 元/m²
5
童年湖
7.9 分
品质：7.1
居住：9.5
生活：8.3
口碑：7.1
天津市
50.87-60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认为其是预算内的务实选择。
约 13617 元/m²
6
皇冠公寓C座
8.1 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：8.5
口碑：7.2
天津市
56.31-150.40㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部园林绿化得到定期养护，环境较为整洁。物业服务水平较高，服务团队能较好地履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度较快。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，配套较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 6924 元/m²
7
天津海航YOHO湾
8.5 分
品质：8.1
居住：9.6
生活：8.7
口碑：7.3
天津市
39.28-112.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 7564 元/m²
8
丽港大厦
7.9 分
品质：7.0
居住：9.9
生活：7.9
口碑：7.3
天津市
47.83-106.73㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本达标，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7553 元/m²
9
融和广场
7.9 分
品质：6.3
居住：9.9
生活：8.6
口碑：7.6
天津市
50.44-150.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9925 元/m²
10
远洋新干线
7.7 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：8.1
口碑：8.2
天津市
58.52-410.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 16545 元/m²
11
意境·兰庭
8.1 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：8.2
口碑：8.1
天津市
84.00-148.74㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19979 元/m²
12
万科新里程家园
7.5 分
品质：7.2
居住：7.1
生活：8.5
口碑：6.7
天津市
63.00-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16911 元/m²
13
万科新里程花园
7.4 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：8.4
口碑：7.5
天津市
60.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，能提供舒适的居住体验。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。小区物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，但整体认可其性价比。
约 16467 元/m²
14
复地·悦诚花园
8 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：8.3
口碑：7.0
天津市
74.00-145.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18278 元/m²
15
名居花园
7.9 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：8.4
口碑：7.4
天津市
63.96-132.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16055 元/m²
16
信鸿学府
6.6 分
品质：5.9
居住：8.0
生活：6.0
口碑：7.8
天津市
88.00-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买，基础教育资源尚可，医疗资源可应对常见需求。从市场表现看，该小区二手房价格涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 15408 元/m²
17
复地温莎堡
8.6 分
品质：8.8
居住：8.9
生活：8.4
口碑：8.3
天津市
88.96-326.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18420 元/m²
18
锦润华庭
7.5 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：7.9
口碑：7.1
天津市
70.00-280.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17818 元/m²
19
津悦华庭
7.8 分
品质：7.9
居住：7.1
生活：8.3
口碑：7.4
天津市
68.25-124.31㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间充足。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区在区域内认可度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的保值能力。
约 17330 元/m²
20
新城·长风雅著
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天津市
价格待定
21
复地温莎堡红坊
7.9 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：7.8
口碑：7.0
天津市
125.88-276.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19768 元/m²
22
复地林与里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天津市
价格待定
23
云栖苑
7.6 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：6.0
口碑：7.1
天津市
92.00-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，能提供舒适的居住体验。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 21915 元/m²
24
桥馨苑
5.7 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.8
天津市
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充裕。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为完善。市场口碑方面，其成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 20259 元/m²
25
绿城·桂语听兰
7.2 分
品质：7.5
居住：8.9
生活：6.0
口碑：6.7
天津市
76.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22165 元/m²
26
想云湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天津市
价格待定
27
复地温莎堡红阁
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天津市
88.96-261.40㎡
约 19224 元/m²
28
复地温莎堡红府
8 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：8.1
口碑：7.0
天津市
522.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17262 元/m²
29
金地·悦城大境
8.3 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：8.5
口碑：7.7
天津市
100.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22547 元/m²
30
远洋潮起东方
7.5 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：6.0
口碑：6.3
天津市
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均处于合理区间，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为完备。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 19065 元/m²