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天津二手房静海销售面积榜
买房必看的专业榜单
天津富力新城
6.8 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：6.8
口碑：7.7
静海
70.30-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平基本达标，能履行基础职责。生活便利性方面，公共交通和基础商业配套能够满足日常需求，但教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度在区域内表现尚可，资产保值能力相对稳定。
约 6608 元/m²
鸿坤理想城
7.4 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：6.7
口碑：7.9
静海
90.00-133.33㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边具备了满足日常所需的基本生活配套，地理位置相对便利。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 6952 元/m²
金地长湖湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
静海
价格待定
禹洲尊府
6.6 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.1
口碑：7.3
静海
86.73-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9348 元/m²
5
春华园
6.6 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.9
静海
144.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10864 元/m²
6
金海园(北区)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
静海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。物业公司服务履行基本职责，日常保洁、安保及公共设施维护等工作在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完备，医疗资源能够应对常规需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
价格待定
7
春海园
6.8 分
品质：6.4
居住：5.2
生活：7.9
口碑：7.8
静海
80.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10209 元/m²
8
富力颂溪苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
静海
价格待定
9
中惠团泊湾
6.5 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：7.5
口碑：6.5
静海
273.00-371.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局较为宽松，公共活动空间充足。物业公司为业主提供基础服务，物业费用范围明确。生活便利性方面，公共交通有一定基础，周边配备基础商业设施，教育资源能够满足基本需求，并拥有休闲公园资源。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，市场流通性尚可，业主反馈总体平稳，资产保值能力符合区域一般水平。
约 7664 元/m²
10
中南君悦府
7.5 分
品质：6.3
居住：8.9
生活：8.2
口碑：6.8
静海
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 15399 元/m²
11
舒香园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
静海
价格待定
12
中骏云景台
6.7 分
品质：6.3
居住：6.3
生活：7.3
口碑：7.2
静海
90.77-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 6638 元/m²
13
静馨园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
静海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
14
梧桐公社
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
静海
89.00-140.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
15
菊芳园
6.5 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.9
静海
92.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，教育资源相对丰富，医疗资源便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力相对稳定。
约 14265 元/m²
16
中昂安纳西小镇
7.4 分
品质：8.2
居住：7.1
生活：6.8
口碑：7.2
静海
104.00-105.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化养护良好，环境整洁舒适。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 10282 元/m²
17
海馨园
6.6 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：8.6
口碑：7.3
静海
90.00-120.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境基本整洁，居住环境尚可。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置便利性一般，周边基础配套设施能够覆盖居民的部分日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现相对平稳。
约 10807 元/m²
18
御府北苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
静海
约 8582 元/m²
19
大安海福花园
6.7 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.8
静海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业由街道办事处（居委会）代管，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套以社区级超市和建材市场为主，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性。
约 7849 元/m²
20
众泰欣苑
6.9 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：8.4
口碑：7.4
静海
96.30-135.54㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间得到保障，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应及时，社区秩序维护得当。小区地理位置便利，周边生活配套设施较为完善，能够较好地满足居民日常所需。在二手房市场，该小区交易活跃度与市场平均水平相当，业主满意度总体良好，资产保值能力值得肯定。
约 9876 元/m²
21
招商果岭
7.4 分
品质：7.1
居住：7.8
生活：7.2
口碑：8.0
静海
60.18-173.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8256 元/m²
22
湖语公园
6.6 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：7.4
口碑：7.4
静海
166.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11775 元/m²
23
津铁镜界
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
静海
价格待定
24
融创伍杄岛
6.1 分
品质：5.9
居住：5.2
生活：6.7
口碑：6.8
静海
110.41-448.71㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间处于市场常见水平，环境整洁度基本达标。居住服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。
约 12459 元/m²
25
团泊墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
静海
40.00-350.00㎡
价格待定
26
光耀雅苑
6.7 分
品质：6.2
居住：6.4
生活：7.4
口碑：6.9
静海
200.00-450.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7034 元/m²
27
绿城春熙明月
6.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.4
静海
93.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15122 元/m²
28
宇泰泰禾世家
7.6 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：8.9
口碑：8.3
静海
80.00-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通基础具备，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 9050 元/m²
29
平祥园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
静海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
30
荣盛锦绣学府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
静海
价格待定