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天津二手房天津市经济技术开发区活跃榜
买房必看的专业榜单
爱丽家园东区
8 分
品质：7.0
居住：8.2
生活：8.8
口碑：8.3
天津市
15.70-155.52㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑，但公共活动空间尚可保障。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费为2-2.45元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源多样，医疗资源充足，基本能满足居民日常采买、教育及医疗需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，成交套数排名位于区域中上游，反映出市场认可度良好，是性价比较高的务实选择。
约 23057 元/m²
鸿泰别墅
8.1 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：8.9
口碑：7.3
天津市
87.00-151.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间体验。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足高品质日常居住需求的优质选择。
约 25693 元/m²
华馨园
7.8 分
品质：7.3
居住：6.7
生活：9.3
口碑：7.1
天津市
75.00-155.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。绿化环境良好，园林景观经过专业设计，环境整洁舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交价涨幅稳定，市场流通性良好，展现出较强的资产保值能力。
约 13252 元/m²
明珠园小区
7.6 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：8.9
口碑：7.4
天津市
84.88-196.72㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 18991 元/m²
5
雅园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天津市
82.25-139.23㎡
约 20058 元/m²
6
海望园
7.7 分
品质：7.2
居住：6.4
生活：9.2
口碑：7.3
天津市
87.86-145.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22501 元/m²
7
星缘轩
8.1 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：9.1
口碑：8.3
天津市
43.06-240.99㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17057 元/m²
8
月荣轩
8.2 分
品质：7.4
居住：8.6
生活：9.0
口碑：7.6
天津市
71.00-137.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14843 元/m²
9
联发·第五街
8.3 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.5
天津市
79.22-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15615 元/m²
10
鸿港小区
7.3 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：9.1
口碑：6.9
天津市
84.60-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19134 元/m²
11
康翠园
7.7 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：9.3
口碑：7.6
天津市
64.75-116.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15236 元/m²
12
时尚旺角
7.5 分
品质：6.0
居住：7.8
生活：9.0
口碑：7.6
天津市
55.00-127.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12766 元/m²
13
珺林
8.6 分
品质：7.8
居住：9.7
生活：9.1
口碑：7.9
天津市
86.82-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18585 元/m²
14
滨海新城
8.2 分
品质：7.6
居住：8.3
生活：9.2
口碑：7.6
天津市
94.51-178.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车位配置相对充足，管理有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 18317 元/m²
15
佳缘公寓
7.3 分
品质：5.8
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.4
天津市
77.00-110.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化覆盖水平有待提升。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性是其优势所在，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源相对丰富，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度尚可，历史成交价格涨幅稳定，展现出一定的市场认可度与资产保值能力。
约 26757 元/m²
16
桐景园
7.5 分
品质：6.5
居住：7.5
生活：8.7
口碑：7.6
天津市
125.00-201.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，为公共区域和楼栋间距留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 17020 元/m²
17
月韵轩
8.1 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.1
口碑：7.3
天津市
62.44-171.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性方面，小区公共交通便捷，日常采买便利，教育资源能满足基本需求，医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 17779 元/m²
18
天成铂悦
8.9 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：8.7
口碑：8.5
天津市
117.00-250.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能够满足高品质的居住需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场认可。
约 23615 元/m²
19
花语轩
7.6 分
品质：6.9
居住：7.3
生活：9.1
口碑：6.8
天津市
102.02-202.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19409 元/m²
20
御景园邸
8.2 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.6
天津市
90.00-385.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美。物业服务水平可靠，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 22183 元/m²
21
泰达时代
7.9 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.2
天津市
65.25-172.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18570 元/m²
22
格调林泉
8.7 分
品质：8.1
居住：9.6
生活：9.4
口碑：7.7
天津市
90.00-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26448 元/m²
23
云锦蓝庭
7.8 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：8.9
口碑：7.7
天津市
105.91-194.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16080 元/m²
24
清谷
8.1 分
品质：9.4
居住：7.5
生活：7.2
口碑：7.8
天津市
74.00-234.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共活动空间充足，内部园林环境整洁宜人。物业服务水平良好，能够保障日常的保洁、安保及维修响应。生活便利性表现良好，公共交通基础完善，周边商业配套能够满足日常采买需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 10005 元/m²
25
怡园小区
7.6 分
品质：6.6
居住：7.4
生活：9.1
口碑：7.3
天津市
75.33-294.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。小区物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采购便利，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合居住体验与保值能力。
约 16262 元/m²
26
津滨大厦(晓园西路)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天津市
50.98-168.32㎡
约 16330 元/m²
27
贻成园东区
7.1 分
品质：6.0
居住：6.4
生活：9.1
口碑：6.9
天津市
84.50-100.51㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 21579 元/m²
28
星缘东轩
7.7 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：8.7
口碑：6.9
天津市
42.90-157.74㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约 17245 元/m²