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天津二手房西青90-120㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
万科四季花城
8.4 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：7.8
口碑：8.6
西青
79.45-115.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充裕，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16279 元/m²
保利和光尘樾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
价格待定
保利金融街诺丁山
8.3 分
品质：9.0
居住：8.4
生活：7.4
口碑：8.1
西青
78.03-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适宜人。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，配套资源较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 15710 元/m²
倪黄庄欣欣家园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
西青
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套的性价比。
价格待定
5
清枫园
7.6 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：9.0
口碑：8.1
西青
52.58-117.02㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，可满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个品质与服务达标、配套齐全、性价比尚可的务实选择。
约 14175 元/m²
6
万科紫台
8.5 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.2
口碑：7.8
西青
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，服务响应及时，能够有效维护社区秩序与设施。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场中，该小区拥有良好的口碑，业主满意度普遍较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 17101 元/m²
7
万科翡翠大道
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
约 17348 元/m²
8
中信珺台碧和园
8.1 分
品质：7.2
居住：9.4
生活：8.5
口碑：7.9
西青
70.00-420.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境较为理想，楼栋布局虽不显宽敞但整体环境维护整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套、教育资源及医疗设施较为齐全，能够满足居民的多样化日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价涨幅与区域市场表现基本同步，成交活跃度良好，多数业主认可其综合价值与居住体验，是性价比较高的务实选择。
约 21045 元/m²
9
中盛里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
45.00-136.74㎡
约 14789 元/m²
10
中骏雍景府
8.3 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：7.3
口碑：8.0
西青
88.41-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及休闲配套较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。
约 18608 元/m²
11
保利拾光年
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
价格待定
12
假日风景花园
7.2 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：8.5
口碑：7.6
西青
61.02-179.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责，响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套完善，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 16370 元/m²
13
华亭丽园
7.8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：8.8
口碑：8.2
西青
56.98-147.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16791 元/m²
14
华文苑
7.8 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：8.1
口碑：8.1
西青
63.00-100.90㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率控制得当，绿化环境良好，建筑布局较为宽松，公共空间充足。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为1.2-1.4元/月/㎡，能够履行基础的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，周边社区商业配套成熟，便利店、超市等基础业态丰富，能够便捷满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套以基础诊所为主。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，与区域市场同步，成交活跃度较高，反映出市场对该小区基础价值的认可，是注重性价比与生活便利性的务实选择。
约 11176 元/m²
15
大地十二城枫桥园
7.5 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.2
西青
54.90-146.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14670 元/m²
16
天房美域豪庭
8.1 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：8.8
口碑：8.0
西青
59.00-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17865 元/m²
17
尚丰水苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
62.27-99.41㎡
约 15173 元/m²
18
成发馨苑
6.6 分
品质：5.3
居住：5.8
生活：8.5
口碑：7.1
西青
66.00-105.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度合理。物业服务水平能够履行日常基本职责，保障小区的日常运转。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 13876 元/m²
19
新都庄园静溪园
7.3 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：8.7
口碑：6.9
西青
58.00-189.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18956 元/m²
20
松江城武台馨苑
7.8 分
品质：6.8
居住：7.7
生活：8.7
口碑：8.2
西青
62.40-164.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16250 元/m²
21
水岸公馆天浦园
8.6 分
品质：8.7
居住：9.0
生活：8.8
口碑：7.3
西青
81.08-385.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区提供了稳定可靠的居住环境，是注重综合品质与生活便利性的务实选择。
约 26404 元/m²
22
水溪苑
7.6 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.1
口碑：8.1
西青
27.61-205.44㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间能够满足居民日常需求。物业服务水平达标，能够提供基础的社区维护与管理。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，交通、教育、医疗、商业等资源丰富，日常出行与生活需求便利度高。从市场反馈来看，小区具有一定的保值能力和流通性，业主评价总体中性偏正面，是性价比较为均衡的居住选择。
约 14964 元/m²
23
洛卡小镇
8.3 分
品质：8.9
居住：7.4
生活：8.2
口碑：8.3
西青
60.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力得到市场认可。
约 18236 元/m²
24
盈润园
7.8 分
品质：7.2
居住：7.6
生活：8.3
口碑：8.2
西青
39.33-140.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能够保障基本的楼间距采光与公共活动空间。绿化环境良好，园林景观得到定期养护。停车配置相对便利，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可。
约 16405 元/m²
25
碧轩园
7 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：8.7
口碑：7.8
西青
63.08-162.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14779 元/m²
26
社会山南苑
8.3 分
品质：8.7
居住：8.1
生活：7.9
口碑：8.4
西青
84.72-188.33㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值能力稳定。
约 15200 元/m²
27
竹溪园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
价格待定
28
美的云筑
7.1 分
品质：7.1
居住：8.9
生活：6.0
口碑：6.9
西青
80.00-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境均表现良好，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为便利，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交表现稳健，显示出稳定的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便捷且市场表现稳健的成熟社区。
约 23582 元/m²
29
美轩苑
7.2 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：8.1
口碑：7.9
西青
64.34-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待改善，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，但普遍认可其作为预算有限下的务实选择。
约 12812 元/m²
30
荷塘悦色
7.8 分
品质：7.7
居住：8.5
生活：8.0
口碑：7.0
西青
88.23-144.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 15603 元/m²