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天津二手房西青90-120㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
远洋万和城
8.5 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：8.6
口碑：8.3
西青
72.00-240.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化提供了适宜的公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善。从市场数据看，该小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 16427 元/m²
天房美域豪庭
8.1 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：8.8
口碑：8.0
西青
59.00-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17865 元/m²
社会山南苑
8.3 分
品质：8.7
居住：8.1
生活：7.9
口碑：8.4
西青
84.72-188.33㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值能力稳定。
约 15200 元/m²
华侨城碧桂园天境
8.1 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：7.7
口碑：7.1
西青
83.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务水平较高，团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业配套成熟，购物选择多样，同时医疗教育资源完备。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中上，业主认可度较高，整体性价比突出，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约 16137 元/m²
5
华文苑
7.8 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：8.1
口碑：8.1
西青
63.00-100.90㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率控制得当，绿化环境良好，建筑布局较为宽松，公共空间充足。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为1.2-1.4元/月/㎡，能够履行基础的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，周边社区商业配套成熟，便利店、超市等基础业态丰富，能够便捷满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套以基础诊所为主。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，与区域市场同步，成交活跃度较高，反映出市场对该小区基础价值的认可，是注重性价比与生活便利性的务实选择。
约 11176 元/m²
6
融泰城
8.3 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：7.9
口碑：8.2
西青
88.83-137.05㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足居民日常活动需求。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，业主评价整体偏正面，成交价走势与区域市场保持同步，展现出稳定的市场表现。
约 17604 元/m²
7
水溪苑
7.6 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.1
口碑：8.1
西青
27.61-205.44㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间能够满足居民日常需求。物业服务水平达标，能够提供基础的社区维护与管理。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，交通、教育、医疗、商业等资源丰富，日常出行与生活需求便利度高。从市场反馈来看，小区具有一定的保值能力和流通性，业主评价总体中性偏正面，是性价比较为均衡的居住选择。
约 14964 元/m²
8
倪黄庄欣欣家园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
西青
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套的性价比。
价格待定
9
智臻园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
暂无评价
价格待定
10
万科四季花城
8.4 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：7.8
口碑：8.6
西青
79.45-115.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充裕，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16279 元/m²
11
王顶堤馨苑
7.6 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：7.9
口碑：7.9
西青
72.00-152.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14008 元/m²
12
青水家园
6.7 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：8.3
口碑：7.1
西青
65.01-113.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理。物业服务水平基本满足日常需求，服务团队能够履行常规维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、综合性价比不错的成熟社区。
约 12856 元/m²
13
金地藝墅家
7.7 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：6.0
口碑：8.2
西青
85.00-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24879 元/m²
14
君悦花苑
8.4 分
品质：9.2
居住：8.4
生活：7.5
口碑：8.2
西青
90.00-183.54㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能较好地满足居民需求。物业服务专业，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力与市场流通性，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 14264 元/m²
15
华亭丽园
7.8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：8.8
口碑：8.2
西青
56.98-147.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16791 元/m²
16
旭辉御府
8 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：8.1
口碑：8.4
西青
51.00-196.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15914 元/m²
17
万科四季文园
8.4 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：7.8
口碑：8.6
西青
79.45-115.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充裕，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16279 元/m²
18
联发红郡
8.5 分
品质：9.1
居住：9.8
生活：7.4
口碑：7.8
西青
48.12-166.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16738 元/m²
19
高雅嘉园
7.4 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：8.5
口碑：6.9
西青
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，资产保值能力相对稳定。
约 11720 元/m²
20
正荣润璟湾
8.3 分
品质：7.9
居住：8.1
生活：9.0
口碑：8.2
西青
77.95-226.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19399 元/m²
21
绿城天津桂语朝阳
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
暂无评价
价格待定
22
侯台花园
7.9 分
品质：6.3
居住：9.9
生活：8.3
口碑：8.1
西青
38.00-126.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平较高，能有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套、教育资源及医疗设施能够满足居民日常需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势平稳，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾基本居住品质与生活便利的务实选择。
约 14297 元/m²
23
美的旭辉翰悦府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
暂无评价
价格待定
24
梅江康城
7.6 分
品质：7.1
居住：7.4
生活：8.2
口碑：7.8
西青
51.63-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15725 元/m²
25
华亭佳园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
104.97㎡
暂无评价
约 14312 元/m²
26
保利罗兰公馆
8.7 分
品质：9.1
居住：9.8
生活：7.7
口碑：8.4
西青
102.00-184.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，内部园林绿化基本达标。物业服务能够履行日常维护职责，提供基础的居住保障。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源能够满足常规需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比和地段价值的认可。整体而言，这是一个居住体验良好、生活便利性突出、适合注重通勤与配套的购房者考虑的成熟社区。
约 23324 元/m²
27
津尚花园
7.1 分
品质：6.9
居住：7.0
生活：7.7
口碑：6.6
西青
73.00-117.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的采光通风和公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常管理维护的基本职责。生活便利性方面，周边基础商业配套齐全，公共交通网络覆盖尚可，能够满足日常采买和通勤需求。教育资源与医疗配套基本完善，为居民提供了必要的生活保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 12377 元/m²
28
旭水蓝轩
7.5 分
品质：6.9
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.6
西青
53.00-128.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，同时覆盖多所幼儿园及医院，教育资源与基础医疗配套相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，具备一定的市场流通性，是注重性价比的务实选择。
约 13503 元/m²
29
柳馨园
6.6 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：8.0
口碑：6.3
西青
49.18-118.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11588 元/m²
30
云水园
8.7 分
品质：8.7
居住：8.3
生活：9.1
口碑：8.6
西青
98.29-225.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 28961 元/m²