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天津二手房大港50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
华盛小区
6.7 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：7.5
口碑：7.7
大港
55.90-83.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。绿化率良好，小区内部环境整洁，植被定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套相对薄弱。该小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价以中性为主，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 3508 元/m²
海景园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大港
80.00-100.00㎡
暂无评价
约 10109 元/m²
瑞景园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
大港
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
兴德里
7.3 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.0
口碑：7.1
大港
80.57-218.05㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对一般。物业公司为港益物业，物业费标准多样，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗配套以诊所和社区医院为主。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 9259 元/m²
5
北安小区
6.3 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：6.3
口碑：7.3
大港
55.94-104.04㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，绿化环境基本满足需求，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、秩序维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边商业配套以社区超市和便利店为主，可解决日常采买；教育资源方面有一所中学，医疗配套相对薄弱。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 4262 元/m²
6
同盛小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大港
暂无评价
价格待定
7
学府雅居
7.2 分
品质：7.9
居住：5.5
生活：7.6
口碑：7.0
大港
69.13-198.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，日常采买便捷，同时周边教育资源与医疗配套也较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 7942 元/m²
8
幸福小区
7.9 分
品质：6.3
居住：9.9
生活：8.1
口碑：8.4
大港
71.55-108.71㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼间距和采光条件良好。绿化水平适中，园林环境经过定期维护，提供了基本的公共活动空间。停车配置相对充足，管理有序，有效避免了停车矛盾。建筑年代跨度较大，但外立面和公共设施整体维护状况良好，无明显老化迹象。物业服务水平较高，能够提供及时响应和专业维护，保障了小区日常运行的顺畅。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，同时拥有幼儿园等教育资源，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑呈现积极态势，二手房价格涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出一定的市场认可度和保值能力。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利和口碑方面表现均衡的务实选择。
约 8622 元/m²
9
建北里
7.6 分
品质：6.4
居住：6.6
生活：9.4
口碑：7.8
大港
34.88-70.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12278 元/m²
10
建安里(滨海新区)
7.2 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.6
大港
30.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护到位。居住服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场流通性尚可，业主整体满意度较高，展现出一定的市场认可度。
约 6464 元/m²
11
建设路西苑小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大港
60.70-72.35㎡
暂无评价
约 5333 元/m²
12
开元里
7.4 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.9
大港
30.00-72.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6074 元/m²
13
新盛小区
6.8 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：7.3
口碑：7.4
大港
58.28-187.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务和便利性上达到了均衡的主流标准。
约 4351 元/m²
14
春晖里(大港区)
8.2 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：8.9
口碑：7.5
大港
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局较为宽松。物业服务水平优秀，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，周边商业配套丰富，公共交通网络发达，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场接受度与保值能力，是性价比较高的选择。
约 9705 元/m²
15
晨晖里
7.9 分
品质：8.4
居住：5.5
生活：9.0
口碑：8.0
大港
40.00-143.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 9439 元/m²
16
泽安园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
大港
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间感。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基础生活需求。市场口碑方面，其价格走势与市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。
价格待定
17
海川园
7.5 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：7.3
口碑：6.2
大港
88.66-197.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10484 元/m²
18
福波园
7.8 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：8.7
口碑：7.7
大港
86.47-148.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10547 元/m²
19
福润园
7.3 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.6
大港
92.99-140.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，能较好地满足居民日常活动需求。物业公司为天津荣达物业管理有限公司，物业费为0.5-1.2元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买需求。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 10843 元/m²
20
福锦园
7.8 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：8.3
口碑：7.9
大港
63.00-122.08㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，为公共活动提供了充足空间，内部环境整洁。由大港油田物业服务公司提供服务，物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 10593 元/m²
21
米兰世纪花园
7.5 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：9.2
口碑：7.0
大港
72.00-350.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司为天津世纪嘉德物业服务有限公司，物业费为1-1.9元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 13433 元/m²
22
钻井新村
6.9 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.1
口碑：7.7
大港
51.00-81.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本满足日常需求，服务响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足家庭改善居住环境的务实选择。
约 4486 元/m²
23
香逸园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大港
暂无评价
价格待定