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天津二手房西青50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
金友花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
60.95-93.96㎡
暂无评价
约 10873 元/m²
金灿花园
7.5 分
品质：7.5
居住：6.6
生活：8.0
口碑：8.0
西青
60.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15163 元/m²
梅江康城
7.6 分
品质：7.1
居住：7.4
生活：8.2
口碑：7.8
西青
51.63-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15725 元/m²
龙居花园
7.3 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.1
口碑：7.7
西青
54.93-143.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9450 元/m²
5
华城景苑盛和嘉园
7.8 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：7.6
口碑：7.8
西青
55.00-85.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9887 元/m²
6
曹庄欣苑
7.6 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：8.5
口碑：8.1
西青
97.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业由街道办事处（居委会）代管，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，公共交通网络覆盖尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均显示出一定的市场认可度，作为预算有限下的务实选择具备一定的吸引力。
约 11802 元/m²
7
福雅花园
7.5 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：8.9
口碑：7.0
西青
61.00-103.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化水平适中，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。小区生活便利性表现良好，公共交通基础完善，周边商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够满足居民的基本生活需求。该小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
约 15011 元/m²
8
花溪苑
7.6 分
品质：7.3
居住：6.6
生活：8.5
口碑：7.8
西青
55.98-148.95㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能快速响应业主需求，社区维护良好。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育和医疗配套资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力稳定。整体而言，该小区在居住品质、服务和生活便利性方面均有良好表现，是性价比较高的选择。
约 13859 元/m²
9
雅馨园
8.5 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：8.3
口碑：8.3
西青
85.00-118.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12647 元/m²
10
富力湾天阔园
8.5 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：8.9
口碑：8.4
西青
77.00-173.40㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，绿化覆盖良好，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15079 元/m²
11
正荣润璟湾
8.3 分
品质：7.9
居住：8.1
生活：9.0
口碑：8.2
西青
77.95-226.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19399 元/m²
12
福悦里
7.3 分
品质：6.2
居住：6.6
生活：8.7
口碑：8.0
西青
51.27-65.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对紧凑，公共活动空间有限，内部环境维护状况一般。物业团队能够履行基本的保洁、安保和公共设施维护职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基础消费需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 12238 元/m²
13
侯台花园
7.9 分
品质：6.3
居住：9.9
生活：8.3
口碑：8.1
西青
38.00-126.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平较高，能有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套、教育资源及医疗设施能够满足居民日常需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势平稳，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾基本居住品质与生活便利的务实选择。
约 14297 元/m²
14
清枫园
7.6 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：9.0
口碑：8.1
西青
52.58-117.02㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，可满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个品质与服务达标、配套齐全、性价比尚可的务实选择。
约 14175 元/m²
15
大地十二城枫桦园
8.1 分
品质：8.2
居住：7.1
生活：8.6
口碑：8.0
西青
65.28-144.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14409 元/m²
16
万科四季花城
8.4 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：7.8
口碑：8.6
西青
79.45-115.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充裕，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16279 元/m²
17
星河香堤园
7.9 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：7.5
口碑：7.2
西青
81.37-158.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15038 元/m²
18
金地藝墅家
7.7 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：6.0
口碑：8.2
西青
85.00-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24879 元/m²
19
金谊花园
7.4 分
品质：6.8
居住：7.1
生活：8.0
口碑：8.1
西青
60.00-100.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，公共空间能满足居民基本活动。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，日常采买便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9018 元/m²
20
盈润园
7.8 分
品质：7.2
居住：7.6
生活：8.3
口碑：8.2
西青
39.33-140.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能够保障基本的楼间距采光与公共活动空间。绿化环境良好，园林景观得到定期养护。停车配置相对便利，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可。
约 16405 元/m²
21
华亭佳园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
104.97㎡
暂无评价
约 14312 元/m²
22
星河湾花苑
7 分
品质：6.1
居住：5.2
生活：8.8
口碑：7.7
西青
64.00-162.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置基本满足日常需求。物业服务水平有待提升，服务响应与日常维护存在一定不足。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育及医疗等基础配套较为齐全，能够有效支撑居民的日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12653 元/m²
23
洛卡小镇
8.3 分
品质：8.9
居住：7.4
生活：8.2
口碑：8.3
西青
60.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力得到市场认可。
约 18236 元/m²
24
小镇西西里瑞民里
7.5 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：8.0
口碑：7.5
西青
63.50-104.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，团队专业，能较好履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重综合平衡的务实选择。
约 10614 元/m²
25
旭水蓝轩
7.5 分
品质：6.9
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.6
西青
53.00-128.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，同时覆盖多所幼儿园及医院，教育资源与基础医疗配套相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，具备一定的市场流通性，是注重性价比的务实选择。
约 13503 元/m²
26
和瑞园
7 分
品质：6.2
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.2
西青
48.00-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套资源相对完善，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。整体而言，该小区提供了一个居住环境稳定、生活配套便利的居住选择。
约 14748 元/m²
27
国风星苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
52.00-177.11㎡
暂无评价
约 24566 元/m²
28
泰祥园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
西青
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对基础，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中上，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
价格待定
29
纪明家园
7.4 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.6
西青
53.50-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19041 元/m²
30
香锦园
7.4 分
品质：6.9
居住：7.6
生活：7.9
口碑：7.5
西青
60.00-135.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力稳定。
约 12456 元/m²