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天津二手房河西1-1.5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
纯真里
7.2 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.3
河西
39.35-182.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。内部绿化环境经过定期养护，居住氛围相对舒适。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合常规标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边商业配套成熟，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房市场流通性尚可，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力处于可接受范围，业主整体满意度呈现中性偏正面态势。
约 20653 元/m²
金海湾花园
8.1 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：8.9
口碑：7.5
河西
53.00-237.84㎡
该小区整体居住体验表现良好，综合品质达到市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了合理的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 21100 元/m²
玫瑰花园
8.1 分
品质：7.4
居住：8.3
生活：9.2
口碑：7.4
河西
59.16-128.63㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能够满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。
约 21696 元/m²
兰江新苑
8.8 分
品质：9.1
居住：8.6
生活：9.0
口碑：8.2
河西
54.00-73.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20686 元/m²
5
云江新苑
8.6 分
品质：8.8
居住：8.6
生活：8.9
口碑：7.8
河西
55.18-58.95㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19309 元/m²
6
龙江里
8.1 分
品质：6.1
居住：9.9
生活：9.2
口碑：8.0
河西
33.52-76.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20427 元/m²
7
宽福里
7.2 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：8.7
口碑：7.1
河西
27.52-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16421 元/m²
8
罗兰花园
8.9 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.7
河西
119.57-305.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27837 元/m²
9
雅境花语城
8.8 分
品质：8.8
居住：9.1
生活：8.8
口碑：8.4
河西
53.77-131.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度与流通性。
约 23649 元/m²
10
华江里
7.4 分
品质：6.6
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.7
河西
25.23-82.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境有待提升，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业与教育配套相对齐全，能够满足居民日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性。
约 20367 元/m²
11
碧海白天鹅
8.5 分
品质：8.4
居住：8.6
生活：9.1
口碑：7.5
河西
72.70-200.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得当。物业服务水平良好，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，是性价比较高的选择。
约 20076 元/m²
12
玉峰花园
7.8 分
品质：7.1
居住：7.6
生活：9.1
口碑：6.9
河西
31.94-137.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育、医疗等基础配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 18321 元/m²
13
五一家园
8.6 分
品质：8.4
居住：8.0
生活：9.4
口碑：8.0
河西
59.14-171.22㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25794 元/m²
14
新城小区
7.7 分
品质：6.3
居住：7.0
生活：9.5
口碑：8.2
河西
23.17-81.02㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境有待提升，公共空间布局基本合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常管理与维护。生活便利性表现突出，周边配套资源丰富且距离较近，交通出行、日常购物与教育资源都较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，保值能力与区域市场基本同步，是兼顾实用性与性价比的选择。
约 23867 元/m²
15
东江南里
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.4
河西
20.50-69.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能提供基本的公共活动空间。绿化环境经过一定维护，居住氛围相对舒适。物业服务由社区代管，履行基本的管理职责，响应居民日常需求。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能够满足日常采买，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度，是兼顾居住成本与基础配套的务实选择。
约 19931 元/m²
16
新海大厦
8.5 分
品质：7.8
居住：8.3
生活：9.8
口碑：7.5
河西
62.00-157.63㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑密度控制得当，楼栋间距合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化经过专业养护，整体环境整洁舒适。物业公司服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。
约 20737 元/m²
17
可园里
7.3 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.9
河西
26.16-81.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25255 元/m²
18
瑞江花园竹苑
8 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：9.0
口碑：7.3
河西
75.74-156.12㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 26338 元/m²
19
建国楼
7.6 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.7
河西
20.42-78.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房市场表现出一定的保值能力与流通性，市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择。
约 26790 元/m²
20
桂江里(河西区)(西区)
7.8 分
品质：6.6
居住：8.2
生活：8.7
口碑：8.0
河西
80.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25108 元/m²
21
纯雅公寓
7.5 分
品质：6.0
居住：8.0
生活：9.4
口碑：6.8
河西
40.00-150.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23453 元/m²
22
纪发公寓
7.8 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.1
河西
48.17-202.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21003 元/m²
23
海景文苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
暂无评价
价格待定
24
纪发大厦
7.3 分
品质：6.3
居住：6.5
生活：9.2
口碑：6.9
河西
21.96-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14539 元/m²
25
云山里
7.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.7
河西
24.84-111.01㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区绿化环境整洁，内部维护状况良好。物业团队专业，能够保障日常保洁、安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗资源能够满足基本就医需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名中等，市场认可度与流通性表现良好。
约 21199 元/m²
26
书苑里
8.1 分
品质：7.8
居住：6.9
生活：9.5
口碑：7.8
河西
59.17-144.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24251 元/m²
27
谊城公寓
8.3 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.5
口碑：7.9
河西
43.01-163.76㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观维护良好，环境舒适。物业服务水平可靠，在安保、保洁、维修响应等方面表现专业，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 24869 元/m²
28
万科水晶城凭澜园
8.9 分
品质：9.3
居住：8.7
生活：9.0
口碑：8.2
河西
139.04-172.58㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，休闲娱乐设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 28628 元/m²
29
环湖南里
7.1 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.0
河西
22.89-76.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，医疗资源优质且便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力尚可。
约 25133 元/m²
30
环湖东里
7.1 分
品质：6.1
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.5
河西
23.47-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24209 元/m²