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天津二手房汉沽小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
东岸虹苑
8.1 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：7.8
口碑：7.6
汉沽
70.36-172.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能提供全面的日常管理与维护。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且品质较高，能够充分满足居民的日常生活与高品质消费需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出其作为品质改善型产品的市场定位与较高的市场认可度。
约 5994 元/m²
弘泽天泽
7.8 分
品质：7.3
居住：6.7
生活：8.8
口碑：8.2
汉沽
81.00-152.15㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平能够满足基本需求，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，在区域内显示出较强的市场认可度和流通性。
约 5244 元/m²
枫景湾家园
8.3 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.1
口碑：8.1
汉沽
72.00-165.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5732 元/m²
正阳里(汉沽区)
7.6 分
品质：6.8
居住：6.8
生活：9.1
口碑：7.8
汉沽
50.35-98.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13416 元/m²
5
润和馨苑
7.8 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：8.7
口碑：8.1
汉沽
84.65-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保与维修职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，能满足日常生活与基础教育需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，市场流通性较强，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 4879 元/m²
6
六安里(滨海新区)
7.4 分
品质：6.0
居住：7.8
生活：8.7
口碑：7.8
汉沽
20.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4877 元/m²
7
荣达馨园
7.3 分
品质：6.8
居住：6.6
生活：8.7
口碑：6.6
汉沽
79.43-140.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但楼栋布局尚属合理。绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间。物业服务水平达标，能够满足日常维护需求。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，为居民日常生活提供了有力支撑。市场数据显示，该小区成交活跃度与区域平均水平相当，反映出一定的市场认可度与流通性。
约 5724 元/m²
8
九龙里
7.4 分
品质：6.1
居住：7.4
生活：8.7
口碑：7.9
汉沽
37.85-81.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间基本够用，环境整洁度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，普遍认可其性价比，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 4743 元/m²
9
红霞里(汉沽区)
7.3 分
品质：5.8
居住：7.0
生活：9.5
口碑：7.0
汉沽
11.50-139.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 43612 元/m²
10
民安里
8.2 分
品质：6.6
居住：9.8
生活：9.4
口碑：7.5
汉沽
34.73-81.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13638 元/m²
11
新澳花园
7.1 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.8
汉沽
62.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境优美，内部整洁。物业服务水平基本达标，能够提供可靠的安保和维修响应。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，日常采买便利。教育资源相对充足，能够满足基础需求。在二手房市场，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 5004 元/m²
12
汉沽朝阳花园
7.2 分
品质：6.2
居住：6.7
生活：8.5
口碑：7.6
汉沽
56.68-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间稍显局促。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常采买、教育和基本医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 4716 元/m²
13
汉滨城市花园
8 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：8.3
口碑：8.0
汉沽
87.50-141.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 5274 元/m²
14
中阳里
7 分
品质：6.0
居住：6.4
生活：8.7
口碑：6.5
汉沽
42.79-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率控制得当，建筑布局相对合理，楼栋间距和公共活动空间能够满足基本需求。绿化环境经过日常维护，内部环境保持整洁有序。居住服务能够履行基本职责，提供常规的保洁、安保和公共设施维护。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾基础居住需求与生活便利性的务实选择。
约 5892 元/m²
15
华远棠悦
7.6 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：7.7
口碑：6.8
汉沽
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够提供较为规范的日常服务，居住服务达到市场主流标准。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。总体而言，这是一个品质、服务、配套均处于市场中等偏上水平的小区，适合注重生活便利与基础居住品质的购房者。
约 7163 元/m²
16
四季花苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
汉沽
85.69-116.50㎡
暂无评价
约 5205 元/m²
17
七星里
8.3 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.1
口碑：8.1
汉沽
37.67-64.66㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，但建筑布局较为宽松，提供了基本的公共活动空间。物业由小区居委会负责管理，能够履行日常维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套完善，教育资源较为丰富，能够满足居民的日常采买、通勤及子女教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可。整体而言，该小区是兼顾了生活便利与居住成本的务实选择。
约 4517 元/m²
18
平阳里
7.5 分
品质：6.3
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.8
汉沽
38.24-105.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4756 元/m²
19
世纪花园(汉沽区)
9.3 分
品质：9.2
居住：8.6
生活：9.9
口碑：9.0
汉沽
70.52-242.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 29443 元/m²
20
东郡家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
汉沽
暂无评价
价格待定
21
华城馨苑
7.5 分
品质：6.8
居住：7.5
生活：8.8
口碑：6.8
汉沽
92.71-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是追求性价比的务实选择。
约 6390 元/m²
22
美源庭苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
汉沽
85.00-149.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6105 元/m²
23
五羊里
7.7 分
品质：6.6
居住：7.8
生活：8.9
口碑：7.5
汉沽
55.58-56.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6878 元/m²
24
天润新苑
7.7 分
品质：7.6
居住：6.7
生活：8.8
口碑：6.8
汉沽
49.64-155.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 5033 元/m²
25
庆阳里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
汉沽
暂无评价
价格待定
26
坨南里
6.9 分
品质：5.7
居住：6.4
生活：8.9
口碑：6.5
汉沽
45.96-123.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 5519 元/m²
27
汉郡豪庭
7.6 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：7.8
口碑：6.8
汉沽
81.57-126.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 6304 元/m²
28
东风北里
7.1 分
品质：5.8
居住：6.4
生活：8.9
口碑：7.6
汉沽
41.90-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升。物业公司为无，物业费为0.5-0.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套基础，教育资源与医疗资源能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验尚可、配套基本完善、性价比适中的选择。
约 4157 元/m²
29
四平里(滨海新区)
6.6 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.5
汉沽
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平符合市场基础标准，能够提供必要的日常维护。生活便利性方面表现良好，公共交通基础配套相对完善，周边商业、教育及休闲资源能够支撑居民的基本生活需求。从市场反馈来看，该小区成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 4594 元/m²
30
蓝海茗苑
7.3 分
品质：6.3
居住：6.7
生活：9.0
口碑：6.9
汉沽
76.45-159.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务团队能够履行基础的安保、保洁及设施维护职责，响应时效在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，其价格走势与流通性在区域内表现尚可，获得了一定的市场认可。总体而言，这是一个居住品质达标、生活配套便利、物业服务有基础的社区，适合注重日常通勤与生活便利性的购房者。
约 5699 元/m²