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克而瑞好房评测 蓝海茗苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当,建筑布局较为合理,楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务团队能够履行基础的安保、保洁及设施维护职责,响应时效在可接受范围内。生活便利性是其显著优势,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面,其价格走势与流通性在区域内表现尚可,获得了一定的市场认可。总体而言,这是一个居住品质达标、生活配套便利、物业服务有基础的社区,适合注重日常通勤与生活便利性的购房者。
小区品质 6.3
居住服务 6.7
生活便利 9.0
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 5699元/m²
- 户型面积 76.45-159.00m²(居)
- 物业公司 --
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 2010年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 477户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津汉沽河东活跃榜第26名