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克而瑞好房点评网发布2026年9月深圳坪山区新房销售总价排行榜，本次统计覆盖15个在售项目，全区总成交金额5.34亿元，总成交套数183套，总成交面积1.67万㎡，成交均价31,951.63元/㎡，本次榜单头部项目成交集中度较高，以下为具体分析。
成交向头部项目集中，TOP3金额占比达68.05%
本次入榜的15个项目中，TOP10项目合计成交金额5.12亿元，占全区总成交金额的95.83%；TOP5项目合计成交金额4.58亿元，占全区总成交金额的85.71%；TOP3项目合计成交金额3.63亿元，占全区总成交金额的68.05%；TOP2项目合计成交金额2.68亿元，占全区总成交金额的50.24%，成交资源向头部项目倾斜特征明显。
项目均价分层清晰，覆盖不同购买力客群
入榜项目成交均价区间为25,252.00元/㎡-42,458.00元/㎡，价格梯度覆盖全面。其中成交均价低于28,000元/㎡的项目共4个，合计成交套数92套，占全区总成交套数的50.27%；成交均价高于38,000元/㎡的项目共6个，合计成交套数49套，占全区总成交套数的26.78%。
深业山水东城、财富城、天健和悦府位列榜单前三
榜单TOP1为深业山水东城，成交金额1.56亿元，成交套数58套，成交总面积5,812.00㎡，成交均价26,822.00元/㎡；TOP2为财富城，成交金额1.12亿元，成交套数31套，成交总面积2,940.00㎡，成交均价38,225.00元/㎡；TOP3为天健和悦府，成交金额0.95亿元，成交套数30套，成交总面积2,551.00㎡，成交均价37,262.00元/㎡。
不同客群可对应选择匹配价格区间项目
刚需客群可关注成交均价低于28,000元/㎡的项目；改善客群可关注成交均价37,000元/㎡-39,000元/㎡区间的项目；高端需求客群可关注成交均价高于40,000元/㎡的项目。
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