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深圳二手房福田区南园板块三房销售套数榜
买房必看的专业榜单
京基御景华城
8.2 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：9.6
口碑：8.4
福田区
27.93-83.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
59233
.9元/㎡
汇港名苑
8.3 分
品质：7.0
居住：8.7
生活：9.5
口碑：8.2
福田区
23.00-236.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供较好的日常维护和快速响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
67312
.5元/㎡
佳兆业中心
8.5 分
品质：6.8
居住：9.2
生活：9.8
口碑：8.6
福田区
21.61-76.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
31082
.2元/㎡
南华花园
8.1 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：9.7
口碑：7.3
福田区
78.00-210.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，日常需求能得到较好满足。市场口碑方面，小区成交活跃度与价格走势稳健，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
64212
.9元/㎡
5
南园新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
约
53602
.8元/㎡
6
红岭大厦
8.3 分
品质：7.0
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.5
福田区
49.00-117.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但公共空间管理尚可。绿化水平适中，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。停车位配置相对充足，管理较为有序。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套完善，能满足日常采买与高品质的消费休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
48770
.3元/㎡
7
中电大院怡静苑
7.1 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.3
福田区
50.41-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
56468
.4元/㎡
8
中通锦龙花园
7.8 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：9.7
口碑：7.1
福田区
96.81-140.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度较为紧凑，绿化环境基本能够满足日常需求。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。从市场表现看，该小区二手房价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约
73205
.6元/㎡
9
华垦大厦
7.4 分
品质：6.1
居住：6.3
生活：9.9
口碑：7.0
福田区
58.00-77.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
51031
.3元/㎡
10
御河堤
8.8 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：9.8
口碑：8.7
福田区
30.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化率处于中等水平，整体居住密度控制尚可，内部环境整洁，绿化景观养护良好。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
60558
.9元/㎡
11
杰恩大厦
7.2 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.8
福田区
53.99-119.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
48785
.5元/㎡
12
鹏丽大厦
8.3 分
品质：7.7
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.9
福田区
61.91-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常维护、安保和报修职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
57604
.5元/㎡
13
万德居
8.2 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：9.9
口碑：7.3
福田区
97.35-122.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业、教育、医疗等配套资源较为完备，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。
约
61825
.8元/㎡
14
下步庙(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
约
59402
.1元/㎡
15
东园新村
7.5 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.9
福田区
80.00-127.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
48968
.3元/㎡
16
动力小区
7.5 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.9
福田区
79.53-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，为楼栋间距和公共区域留下了合理空间，绿化环境整洁优美。物业服务履行基本职责，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但资产保值能力尚可，市场流通性处于可接受范围。
约
53246
.8元/㎡
17
滨江新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
约
52199
.2元/㎡
18
燃气公司小区
7.2 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.7
口碑：6.8
福田区
77.30-111.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但楼栋布局尚属合理，公共空间基本能够满足日常活动需求。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套成熟丰富，日常购物、就医、休闲都十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约
45765
元/㎡
19
玉丰楼
6.8 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.4
福田区
39.89-56.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务履行基本职责，响应与维护处于可接受范围。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业、教育、医疗等配套成熟完备，能够满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，资产保值能力相对稳健。整体而言，这是一个配套成熟、居住体验均衡、市场认可度尚可的社区。
约
49152
.7元/㎡
20
金宝城大厦
8 分
品质：6.8
居住：7.7
生活：9.8
口碑：7.3
福田区
61.00-183.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
56463
.7元/㎡
21
锦峰大厦
7.5 分
品质：6.9
居住：5.9
生活：9.7
口碑：6.7
福田区
85.34-103.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大，内部环境体验受到一定影响。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在改进空间。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源相对丰富，周边有公立小学可供选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价总体认可其地段与便利性，但也存在对物业服务的不同看法。
约
35474
.5元/㎡