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深圳二手房福田区福保板块5-6万销售套数榜
买房必看的专业榜单
丽港湾
8.1 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：9.0
口碑：8.3
福田区
56.24-99.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
74450
元/㎡
高发城驰苑
8.6 分
品质：7.5
居住：8.9
生活：9.6
口碑：8.6
福田区
37.81-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区建筑布局合理，为公共区域预留了充足空间。内部环境整洁，绿化水平良好，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区维护状况良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
69502
.9元/㎡
红树绿洲
8.2 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：8.8
口碑：8.5
福田区
57.00-60.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，为居住提供了良好的生态基础。停车配置相对充足，能够满足住户的基本需求。建筑年代相对适中，整体维护状况保持良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也较为活跃。
约
70159
.3元/㎡
南光名仕苑
7.6 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.0
福田区
44.86-270.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在便利性方面优势突出，品质与服务满足基本需求，是注重生活配套的务实选择。
约
66773
.8元/㎡
5
帝涛豪园
8.1 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：8.9
口碑：7.3
福田区
72.00-118.97㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。绿化环境表现优异，小区内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和较为快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，出行极为便捷。周边商业、教育、医疗等各类配套资源丰富完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
65449
.2元/㎡
6
帝港海湾豪园
7.8 分
品质：7.0
居住：7.3
生活：8.9
口碑：8.2
福田区
60.95-109.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约
57932
.2元/㎡
7
明月花园
8 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.6
口碑：8.2
福田区
74.26-184.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
66869
.7元/㎡
8
益田村
8.1 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：9.2
口碑：8.4
福田区
7.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
63579
.7元/㎡
9
益田花园(二期)
8 分
品质：8.2
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.4
福田区
85.24-226.19㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达标，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，成交活跃度尚可。
约
73054
.1元/㎡
10
自由港湾公寓
7.7 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：8.8
口碑：8.1
福田区
22.00-39.75㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理。物业公司服务专业，能有效履行日常维护职责，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交展现出一定的保值能力与市场流通性，反映出较好的市场认可度。
约
60181
.3元/㎡
11
众孚新村
7.2 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：9.5
口碑：6.8
福田区
40.34-110.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但内部环境保持整洁。物业团队能履行基本职责，提供日常维护服务。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力与区域市场基本同步。
约
66931
元/㎡
12
加福广场华尔登府邸
8.5 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.7
福田区
30.96-256.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
49487
元/㎡
13
合正佳园
8.2 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.6
口碑：7.4
福田区
43.00-135.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优异，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平。
约
82667
元/㎡
14
圆梦园
7.3 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.9
福田区
43.29-246.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
68651
.4元/㎡
15
新新家园
8 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：9.4
口碑：7.3
福田区
76.00-142.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，是区域内性价比较高的选择。
约
78002
元/㎡
16
朗庭豪园
7.7 分
品质：7.0
居住：7.3
生活：9.0
口碑：7.1
福田区
71.68-283.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
58370
.4元/㎡
17
祥韵苑
7.8 分
品质：6.9
居住：6.2
生活：9.6
口碑：8.1
福田区
53.15-166.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
74576
.2元/㎡
18
福保桂花苑
8 分
品质：8.6
居住：6.2
生活：9.0
口碑：7.2
福田区
62.43-87.37㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，整体居住密度与绿化体验形成一定反差。物业公司服务履行基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区位于成熟区域，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全且便民可达，日常采买与生活服务便捷。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是注重生活便利与性价比的务实选择。
约
76786
.2元/㎡
19
福源花园(一期)
7.3 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：8.8
口碑：6.9
福田区
33.47-172.31㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但基本能满足日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
56579
.9元/㎡
20
缔馨园
7.9 分
品质：7.1
居住：7.1
生活：9.6
口碑：7.2
福田区
29.00-69.83㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高。
约
88538
.4元/㎡
21
雅云轩
7.8 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.1
福田区
75.00-131.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
78691
.5元/㎡