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深圳二手房盐田活跃榜
买房必看的专业榜单
华侨新村一期
6.4 分
品质：5.6
居住：5.3
生活：8.1
口碑：6.5
盐田
74.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业，在安保、保洁及日常维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，拥有多个购物中心；教育资源方面，周边有优质学校；医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。
约 22000 元/m²
新天富·山海华庭
7.1 分
品质：6.2
居住：6.7
生活：8.5
口碑：6.8
盐田
89.80-183.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 33945 元/m²
花样年·花港
7.4 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：7.7
口碑：8.0
盐田
30.00-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28958 元/m²
海鹏苑
6.9 分
品质：6.7
居住：5.7
生活：8.2
口碑：6.4
盐田
93.21-98.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32140 元/m²
5
梧桐山花园
6.1 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：7.6
口碑：6.0
盐田
117.87-121.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大。物业服务水平基本满足日常需求，能提供基础的安保和维修服务。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便利，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 34853 元/m²
6
金水湾御园
7.2 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：7.5
口碑：7.0
盐田
30.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。内部绿化环境良好，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性较为突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。
约 32792 元/m²
7
鹏广达·山海四季城
8.1 分
品质：8.3
居住：8.6
生活：7.8
口碑：7.3
盐田
70.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 47262 元/m²
8
云深处
7.9 分
品质：7.3
居住：8.4
生活：8.0
口碑：8.3
盐田
191.51-238.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业团队专业，能较好地履行日常保洁、安保及设施维护职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 77560 元/m²
9
鸿威·海怡轩
8.2 分
品质：8.4
居住：8.6
生活：8.0
口碑：7.4
盐田
38.77-96.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28555 元/m²
10
东部阳光花园
6.8 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：7.7
口碑：6.6
盐田
41.33-153.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 38379 元/m²
11
倚山时代
7.1 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：7.4
口碑：6.8
盐田
30.00-50.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44202 元/m²
12
泊岸雅苑
7.6 分
品质：7.7
居住：7.3
生活：7.7
口碑：7.3
盐田
41.96-210.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29506 元/m²
13
碧海蓝天明苑
7.3 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：8.1
口碑：8.0
盐田
46.80-271.99㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 40036 元/m²
14
棕榈湾花园
7.8 分
品质：8.5
居住：6.2
生活：8.3
口碑：7.1
盐田
84.34-143.85㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度处于中等水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 50082 元/m²
15
东港印象家园
7.5 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：7.8
口碑：7.5
盐田
30.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 37822 元/m²
16
皇庭玺园
6.3 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：7.4
口碑：6.1
盐田
150.00-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和配套认可度较高，资产保值能力相对稳定。
约 72155 元/m²
17
深大书香文苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
盐田
82.27-93.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30810 元/m²
18
幸福海
7.2 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：7.5
口碑：7.3
盐田
44.75-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，基本能够履行日常管理职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖基本满足出行需求，教育、商业等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，属于区域内流通性尚可的小区。
约 30048 元/m²
19
东海丽景花园
7.5 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：7.8
口碑：8.0
盐田
28.70-118.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业公司为深圳市盐田港物业管理有限公司，物业费为0.8-4元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，为居民提供了基本的生活品质保障。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 29521 元/m²
20
36小区
6.4 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.1
口碑：5.7
盐田
66.00-90.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑密度较大。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但整体表现平平。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，历史成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，但也存在一些短板。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。
约 32396 元/m²
21
中海半山溪谷
8 分
品质：8.5
居住：8.4
生活：7.3
口碑：7.8
盐田
52.76-149.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算适中下的务实选择。
约 32742 元/m²
22
金山碧海花园
7.8 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：7.4
口碑：7.7
盐田
80.00-249.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32264 元/m²
23
壹海城
8.4 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：8.4
口碑：7.3
盐田
50.00-330.29㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务规范，能够提供较为完善的日常管理。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施较为便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等，展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、市场表现稳健的居住选择，适合注重生活便利与综合性价比的购房家庭。
约 56860 元/m²
24
蓝郡左岸花园
8.5 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：8.2
口碑：7.6
盐田
140.00-169.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 68781 元/m²
25
山泉小区
6.4 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.5
盐田
65.00-94.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 39164 元/m²
26
港城·蓝山雅园
8.3 分
品质：8.9
居住：8.6
生活：7.5
口碑：7.9
盐田
63.00-134.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 42639 元/m²
27
卓越荣津瀚海湾名庭
8.5 分
品质：7.8
居住：9.8
生活：8.5
口碑：8.3
盐田
30.00-148.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 46389 元/m²
28
和亨城市广场
7.6 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：8.5
口碑：7.1
盐田
50.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 46272 元/m²
29
鹏湾花园二村
6.9 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.6
盐田
66.00-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业公司服务履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络覆盖良好，周边具备基础商业配套、教育资源和医疗设施。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 36923 元/m²
30
鹏湾花园一村
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.6
盐田
51.00-123.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境表现一般。物业服务水平有待提升。生活便利性方面表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的选择。
约 38005 元/m²
31
半山悦海
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
盐田
约 50427 元/m²
32
臻湾云庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
盐田
约 31763 元/m²
33
佳兆业山海城家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
盐田
53.99-131.18㎡
价格待定
34
蓝郡广场
8.1 分
品质：7.9
居住：8.6
生活：8.5
口碑：7.1
盐田
100.00-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度与公共空间布局基本合理。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，管理较为规范。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套与医疗资源，能满足日常采买与基本就医需求。教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 80133 元/m²
35
合泰御景翠峰
8 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：7.7
口碑：7.6
盐田
49.48-185.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 55831 元/m²
36
星都·梅沙天邸
7.9 分
品质：8.8
居住：7.8
生活：7.1
口碑：7.4
盐田
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境保持得不错，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供专业高效的服务，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度较高，展现出一定的保值能力。
约 38423 元/m²
37
鸿洲湖心岛公寓
7.6 分
品质：7.4
居住：8.6
生活：7.3
口碑：7.1
盐田
20.00-106.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 31966 元/m²
38
和亨中心广场
7.2 分
品质：6.8
居住：6.7
生活：8.1
口碑：6.9
盐田
27.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与楼栋间距较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育及医疗配套基本覆盖了日常需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性表现良好，具备一定的资产保值能力。
约 32541 元/m²