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深圳二手房宝安活跃榜
买房必看的专业榜单
海天花园(翻身路)
7.4 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.9
宝安
76.80-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区市场认可度尚可，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，是预算有限下的务实选择。
约 51551 元/m²
风尚时代
7.1 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.8
宝安
33.44-111.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局虽不显宽敞但未过度拥挤，能保障基本采光与活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买与休闲需求。在市场层面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是注重生活便利性的务实选择。
约 35173 元/m²
宝河大厦
8.1 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.3
宝安
69.00-122.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 62202 元/m²
兴华花园
6.8 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.6
宝安
70.40-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大。物业公司为深圳市金兆丰物业管理有限公司，物业费为1-1.8元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有多条公交线路，周边教育资源较为丰富，商业配套能满足日常需求，医疗及休闲设施基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 41413 元/m²
5
白金假日公寓
7.6 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.3
宝安
30.00-50.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，提供了基本的公共活动空间。物业公司服务专业高效，能够保障日常保洁、安保与设施维护，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，能满足日常需求。市场口碑方面，小区保值能力稳定，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 75627 元/m²
6
兴达华府
7.5 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：8.4
口碑：7.5
宝安
10.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 52423 元/m²
7
立新湖花园
7.2 分
品质：7.4
居住：5.4
生活：8.4
口碑：6.8
宝安
86.00-192.52㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，认可其基础配套，二手房价格走势与区域大盘基本持平，保值能力尚可。
约 35713 元/m²
8
碧海君庭
8.5 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.5
口碑：7.5
宝安
40.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 83211 元/m²
9
联投东方二期
8.2 分
品质：8.6
居住：7.8
生活：7.9
口碑：8.5
宝安
81.76-113.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，为居住提供了基本的空间保障。物业服务水平专业高效，能较好地履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 48969 元/m²
10
都市翠海华苑
7.5 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.0
宝安
19.11-79.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，具备一定的市场认可度和保值能力。
约 112318 元/m²
11
御景湾
8 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：9.3
口碑：7.2
宝安
70.00-129.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 74937 元/m²
12
领丽花园
8.3 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：8.4
口碑：7.9
宝安
82.59-143.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 56840 元/m²
13
华苑
8 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：7.9
口碑：8.3
宝安
47.00-85.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 47843 元/m²
14
领航城·领翔华府
8.3 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：8.2
口碑：8.5
宝安
74.28-265.58㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，能够保障一定的居住空间与绿化体验。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 59174 元/m²
15
凤凰雅居
7.7 分
品质：8.2
居住：6.2
生活：8.5
口碑：7.1
宝安
40.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 58060 元/m²
16
雅然居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安
约 55828 元/m²
17
金景豪苑
7.6 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：9.5
口碑：7.1
宝安
79.00-153.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 55451 元/m²
18
豪城馨庭居
7.5 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.9
宝安
75.47-219.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 59219 元/m²
19
宏发领域
8.6 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：9.2
口碑：8.1
宝安
40.00-240.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 104152 元/m²
20
碧海富通城六期
7.8 分
品质：7.3
居住：7.8
生活：8.7
口碑：7.2
宝安
70.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 75267 元/m²
21
固腾第二工业区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安
63.50-96.18㎡
价格待定
22
福安楼
7 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.5
宝安
73.80-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44796 元/m²
23
德邻雅筑
7.9 分
品质：7.9
居住：6.2
生活：9.3
口碑：7.1
宝安
74.00-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业公司服务基本到位，能履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能够满足高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 66919 元/m²
24
嘉华花园东区
6.9 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.4
宝安
67.87-101.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业公司服务履行基本职责，但整体服务水平有待提升。生活便利性表现突出，地理位置优越，周边配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，保值能力与周边市场基本持平。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，但在居住品质和服务方面存在一定短板，适合对通勤和配套要求较高的购房者。
约 42939 元/m²
25
槟城西岸华庭
7.8 分
品质：7.9
居住：6.8
生活：8.6
口碑：7.1
宝安
12.00-176.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 78347 元/m²
26
君钰府
8.5 分
品质：7.9
居住：9.2
生活：9.4
口碑：7.3
宝安
84.00-119.81㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业可靠，能提供良好的安保与日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 66020 元/m²
27
荷塘月色精品酒店(深圳宝安店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安
53.84-117.39㎡
价格待定
28
裕宝大厦(建安一路)
7.6 分
品质：6.2
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.1
宝安
59.00-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 61028 元/m²
29
锦欣花园
7.4 分
品质：7.6
居住：5.4
生活：8.9
口碑：6.9
宝安
122.92-156.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 45861 元/m²
30
安乐新苑
6.7 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.6
宝安
97.00㎡
小区综合评测得分为6.7分，处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为深圳市安乐十三股份合作公司，物业费为0.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可；拥有多个购物中心和社区底商，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 57882 元/m²
31
万科·翡御郡府
8.1 分
品质：7.1
居住：8.6
生活：9.2
口碑：7.6
宝安
87.57-89.22㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，公共空间与绿化环境提供的舒适度一般。物业公司服务专业高效，能保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源与医疗资源能够覆盖基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名中等偏上，资产保值增值能力值得信赖。
约 37312 元/m²
32
滨城新村安乐花园
7.1 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.7
宝安
50.50-95.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 46144 元/m²
33
大益广场
7 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.8
宝安
20.00-185.16㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为常见，公共空间基本够用，绿化环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 49567 元/m²
34
泰华锦绣城
7.8 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.1
宝安
77.10-215.40㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化水平较高，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 49550 元/m²
35
富源商贸中心
7.7 分
品质：7.9
居住：5.2
生活：9.5
口碑：7.0
宝安
92.00-228.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 51810 元/m²
36
福永花苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：8.5
口碑：8.0
宝安
31.51-84.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 40461 元/m²
37
海滨广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安
28.30-99.25㎡
约 68293 元/m²
38
新锦安雅园3期
7.9 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：9.3
口碑：8.2
宝安
72.13-243.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住密度控制相对合理，内部环境整洁，公共活动空间较为充足。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 66759 元/m²
39
康达尔山海上城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安
72.29-132.60㎡
约 61729 元/m²
40
前海新纪元
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安
33.04-95.00㎡
价格待定
41
泰华·君逸世家
8.1 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.3
宝安
39.00-190.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 80858 元/m²
42
金成时代家园
8.1 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.4
宝安
80.00-151.77㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 72781 元/m²
43
御景水岸
8.6 分
品质：9.4
居住：7.3
生活：8.7
口碑：8.5
宝安
83.64-233.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 84462 元/m²
44
泰华明珠
7.5 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.7
口碑：7.0
宝安
80.00-118.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 52537 元/m²
45
畔山御景花园
7.9 分
品质：8.3
居住：6.8
生活：8.0
口碑：8.3
宝安
30.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部环境整洁。由深圳市富通物业管理有限公司提供服务，物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源相对丰富；医疗资源也较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度处于区域中上水平，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 36391 元/m²
46
中洲华府
8.5 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：9.3
口碑：8.5
宝安
81.62-335.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 71606 元/m²
47
海乐花园
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.8
宝安
18.88-131.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观养护得当。居住服务基本满足日常需求，物业团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施为居民提供了基本的生活品质保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算匹配下的务实选择。
约 62581 元/m²
48
鸿荣源·西城雅筑
8 分
品质：7.0
居住：8.3
生活：9.3
口碑：7.3
宝安
40.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；同时教育医疗资源基本完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 90221 元/m²
49
香缇湾花园
8.4 分
品质：8.6
居住：7.3
生活：9.0
口碑：8.5
宝安
70.00-170.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 78734 元/m²
50
中商花园
7.5 分
品质：7.1
居住：5.4
生活：9.4
口碑：7.5
宝安
72.00-215.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源分布合理，基本覆盖居民生活所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算范围内的务实选择。
约 61605 元/m²