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白金假日公寓

深圳宝安区西乡板块5-6万销售套数榜第9名
75627 元/m²
好房点评得分 7.6
6.7 品质
6.8 居住
9.3 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  白金假日公寓
7.6
小区综合评分
6.7
品质
6.8
居住
9.3
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度合理,内部环境整洁,提供了基本的公共活动空间。物业公司服务专业高效,能够保障日常保洁、安保与设施维护,响应及时。生活便利性是其突出优势,公共交通便捷,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗配套完善,能满足日常需求。市场口碑方面,小区保值能力稳定,成交活跃度尚可,业主评价整体中性偏正面,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 6.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为0.00,绿化率0.24,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄18-18年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为深圳市澎柏物业管理有限公司,物业费为2.8元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.3
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边2km内有西乡、坪洲等5个地铁站,以及坪洲地铁站①、永丰路口等92个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括天虹商场(创业店)、一乐会等12个购物中心,万科生活广场、国汇通商业广场等3个商业街,以及七街小超市、家家旺生活超市(海城路店)等120个超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边3km内有怡乐幼儿园(蘅芳苑东南)、宝珍幼儿园等85个幼儿园,深圳市坪洲小学、深圳优智实验学校等20个小学,西乡中学(龙吟二路)、宝安海韵学校等10个中学。医疗配套完善,周边3km内有7个医院。休闲娱乐设施丰富多样,周边3km内有82区社区公园、西乡公园等15个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度处于市场中等水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 75627元/m²
  • 户型面积 30.00-50.00m²(居)
  • 物业公司 深圳市澎柏物业管理有限公司
  • 物业费用 2.8元/月/㎡
  • 建成时间 2007年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 744户
  • 供暖方式 无供暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 35㎡
周边信息