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深圳二手房福田区沙头板块4-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
金沙花园
7.3 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.4
福田区
54.00-210.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 54460 元/m²
嘉洲豪园
8.4 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.5
福田区
76.63-215.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，但绿化环境保持得不错，楼栋布局相对合理，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的消费、教育、健康与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 56410 元/m²
新洲大厦
8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.7
福田区
91.92-108.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44902 元/m²
朗晴馨洲
8.1 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.5
口碑：8.3
福田区
35.84-86.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部环境整洁，公共活动空间充足。物业公司服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套就医便捷。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高。
约 63795 元/m²
5
福田花园
7.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.7
福田区
70.48-164.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化环境有待提升。物业公司服务表现一般，基本能履行日常维护职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟且丰富，日常出行与生活需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 60460 元/m²
6
祥云天都世纪大厦
8.1 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.4
口碑：7.8
福田区
30.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；购物配套较为完善；教育资源相对丰富；医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 57303 元/m²
7
星河雅居
8.1 分
品质：7.1
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.3
福田区
76.78-111.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高，商业配套丰富，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与通勤便利的务实选择。
约 62502 元/m²
8
锦州花园
8.1 分
品质：7.7
居住：7.3
生活：9.5
口碑：7.3
福田区
75.94-106.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 52221 元/m²
9
南溪新苑
8.1 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：9.5
口碑：8.3
福田区
39.71-108.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 56374 元/m²
10
天安高尔夫花园
8.6 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：9.3
口碑：8.1
福田区
99.74-335.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率处于合理范围，能够保障基本的居住环境。由专业的物业公司提供服务，物业费标准明确，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求；同时，周边教育资源与医疗配套较为完善，从子女教育到家庭健康都能获得良好支持。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重综合品质与生活便利性购房者的优选。
约 95193 元/m²
11
韵动家园
7.9 分
品质：7.1
居住：7.1
生活：9.3
口碑：7.7
福田区
39.00-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 61953 元/m²
12
趣园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
51.29-75.14㎡
暂无评价
约 57945 元/m²
13
京基滨河时代
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
62.29-245.43㎡
暂无评价
价格待定
14
荔树人家
7.9 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：9.1
口碑：7.2
福田区
35.18-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 57759 元/m²
15
华海住宅小区
7.8 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：9.4
口碑：7.1
福田区
67.00-89.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 50946 元/m²
16
活力宝小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
福田区
50.00-94.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平稳定，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其优势，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价对其地段和便利性较为认可，是注重生活配套的购房者务实的选择。
价格待定
17
国都高尔夫(一期)
7.8 分
品质：8.0
居住：5.7
生活：9.6
口碑：6.8
福田区
25.00-111.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 58864 元/m²
18
绿洲花园
7.3 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.6
福田区
71.48-91.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 56696 元/m²
19
蜜园
8 分
品质：7.3
居住：7.1
生活：9.4
口碑：8.3
福田区
30.00-80.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 64992 元/m²
20
嘉葆润金座
8.9 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.9
福田区
21.00-107.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 80573 元/m²
21
金地海景花园
8.1 分
品质：7.4
居住：8.2
生活：9.1
口碑：7.9
福田区
32.69-267.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 67916 元/m²
22
嘉洲富苑
8.6 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：9.5
口碑：8.6
福田区
35.71-109.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 66305 元/m²