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西安50-90㎡销售均价榜第3名点评资讯
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项目信息
- 开发商 西安强源置业有限公司
- 楼盘地址 雁塔-天坛西路与长安南路交叉口西100米
- 物业公司 西安强源置业有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 45000.00㎡
- 销售户型 1-3居
- 销售面积 62-107m²
- 绿化率 21%
- 容积率 4.50
户型信息
周边信息
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西安50-90㎡销售均价榜
陕建·雁南朗境
成交套数:1套 成交面积:85㎡
亮点
陕建雁南朗境是一款立足城南成熟板块、以生态与教育为核心卖点的改善型住宅，适合重视子女教育、自然环境及长期居住稳定性的家庭。其价值在于国企背书、物业保障与稀缺公园资源，具备一定的抗周期能力。然而，高定价与毛坯交付削弱了性价比感知，得房率偏低也影响空间体验。建议项目强化精装选项与社区配套细节，弱化对价格刚性的坚持，以更好匹配改善客群对‘质价比’的综合期待。若购房者优先考虑生态、教育与品牌可靠性，且能接受短期配套过渡期，则该项目具备中长期持有价值；若更看重即时通勤效率、空间实用率或高端生活体验，则需审慎评估其短板。
领航·云熙
成交套数:1套 成交面积:90㎡亮点
领航云熙是一款高度聚焦刚需客群实用需求的城西住宅项目，其核心价值在于成熟区域内的高配套兑现度与合理的居住成本，尤其适合预算有限、重视生活便利性与子女教育的首置家庭。项目在车位配置、医疗商业覆盖等方面具备局部优势，但高容积率、低品牌信任度及产业支撑薄弱构成明显制约。建议开发商强化交付保障透明度，优化社区密度感知；对购房者而言，若通勤范围集中于城西或主城西部，且对品牌溢价不敏感，则该项目具备较高性价比，但若追求长期资产增值或对居住舒适度有更高要求，需谨慎评估其密度与区域能级限制。
天坛佳苑
成交套数:2套 成交面积:132㎡
暂无评价
奥园和悦府
成交套数:2套 成交面积:127㎡
暂无评价
5
天丰东环广场
成交套数:6套 成交面积:311㎡
暂无评价