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西安二手房收益榜
买房必看的专业榜单
皇城坊
8.9 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.8
口碑：7.0
新城
69.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 25580 元/m²
毛纺厂家属院
6.9 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.4
未央
63.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8673 元/m²
MAX未来
7.6 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：9.1
口碑：6.8
未央
38.32-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，建筑年代相对适中。居住服务能够满足基本需求，物业团队能履行常规职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于区域中等水平。整体而言，该小区在居住品质、服务配套和生活便利性方面达到了均衡的居住体验。
约 8025 元/m²
龙湖春江天玺
7.7 分
品质：7.7
居住：7.3
生活：8.4
口碑：6.8
灞桥
141.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16536 元/m²
5
西安纺织城商业大厦
6.5 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.2
灞桥
70.92-114.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7558 元/m²
6
萨菲尔名邸B座
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
约 7322 元/m²
7
里城柳岸十里
7.1 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：6.0
口碑：7.1
灞桥
134.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17825 元/m²
8
都市之门D座
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
约 9840 元/m²
9
创业广场
7.7 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.3
口碑：6.8
雁塔
191.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局仍能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费、教育及医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择。
约 11758 元/m²
10
广丰国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
碑林
约 7985 元/m²
11
西安大明宫万达广场1号甲写字楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
277.26㎡
约 9408 元/m²
12
朗诗湖屿栖
7.8 分
品质：7.2
居住：8.3
生活：8.6
口碑：6.9
未央
123.00-182.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。内部园林景观经过定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 17098 元/m²
13
智慧谷
7.4 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：8.1
口碑：6.6
长安
80.00-115.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤。小区物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络基础，通勤耗时处于可接受范围；周边配套能满足日常采买，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 12423 元/m²
14
龙记·帝景湾
8.4 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：9.1
口碑：7.7
新城
80.00-149.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源相对完备，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 11726 元/m²
15
未来中心公寓
8.1 分
品质：7.1
居住：9.4
生活：8.6
口碑：7.4
雁塔
31.60-43.54㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的居住空间但环境体验相对常规。物业公司服务表现良好，能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施完善，整体配套成熟度高。市场口碑方面，二手房成交价涨幅表现良好，成交活跃度尚可，反映出市场认可度稳定，是性价比较高的选择。
约 9702 元/m²
16
海星城市广场
8.1 分
品质：6.6
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.2
雁塔
227.07-267.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境表现中规中矩。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充沛，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9059 元/m²
17
老三届·世纪星大厦
8.2 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：9.4
口碑：7.5
雁塔
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8121 元/m²
18
大明宫中央广场
8.1 分
品质：6.7
居住：9.7
生活：9.1
口碑：7.2
未央
66.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化水平良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。
约 11902 元/m²
19
华融国际
8.8 分
品质：7.8
居住：10.0
生活：9.7
口碑：7.5
碑林
146.00-195.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 4684 元/m²
20
海博广场
8.1 分
品质：6.9
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.2
未央
78.00-92.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10539 元/m²
21
东江名苑
6.8 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.4
灞桥
66.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7543 元/m²
22
嘉天国际
7.3 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.6
雁塔
53.00-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10544 元/m²
23
万象城C座
7.8 分
品质：7.1
居住：9.8
生活：7.9
口碑：6.5
未央
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5877 元/m²
24
平安银行大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新城
约 11672 元/m²
25
美苑楼尚
8.5 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.3
雁塔
70.00-73.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18323 元/m²
26
天地时代广场
7.1 分
品质：6.2
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.0
未央
44.18-156.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局较为密集，但能基本满足日常活动需求。物业公司为深圳市大众物业管理有限公司西安分公司，物业费为1.2-2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区位于地铁站附近，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗、教育等基础配套较为齐全，能满足日常采买、就医和就学需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约 9615 元/m²
27
礼贤嘉苑
7.1 分
品质：7.0
居住：8.7
生活：6.0
口碑：7.1
长安
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常休憩需求。居住服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12383 元/m²
28
禾盛京广中心
8.5 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.6
雁塔
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14346 元/m²
29
西安减速机厂家属院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
碑林
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
30
绿地中央广场
7.4 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：8.0
口碑：6.7
雁塔
38.00-195.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平达标，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9528 元/m²
31
旺座曲江
8.8 分
品质：9.2
居住：9.8
生活：8.2
口碑：8.0
雁塔
120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套成熟、性价比较高的选择。
约 12837 元/m²
32
龙湖·MOCO国际
8.2 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：8.9
口碑：6.7
莲湖
30.00-81.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 6753 元/m²
33
万科城棉花公寓
7.6 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：8.6
口碑：6.3
长安
33.00-52.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但基本能满足日常活动需求。停车配置存在一定压力。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，能满足高品质的日常所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7161 元/m²
34
启航时代广场
7.5 分
品质：6.3
居住：9.7
生活：7.7
口碑：6.9
未央
36.00-69.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的选择。
约 6592 元/m²
35
大唐风情园南山会馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蓝田
约 4623 元/m²
36
华晶广场
7.6 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：8.9
口碑：6.8
雁塔
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，公共空间感受一般。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 8035 元/m²
37
御道华城
7.1 分
品质：6.4
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.0
未央
67.42-172.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7260 元/m²
38
首创·富北高银
8.2 分
品质：7.8
居住：9.8
生活：8.1
口碑：7.2
未央
46.70-92.53㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7793 元/m²
39
西安唐慕酒店(西安钟楼大差市地铁站店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
碑林
约 9844 元/m²
40
九座花园
7.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.0
莲湖
57.65-199.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8074 元/m²
41
西部电子社区
7.2 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.6
雁塔
83.00-173.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7638 元/m²
42
云天大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
未央
约 6457 元/m²
43
泰华·金贸国际
8.6 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：9.1
口碑：7.4
雁塔
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12844 元/m²
44
1668新时代广场
7 分
品质：6.5
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.1
灞桥
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6830 元/m²
45
数字大厦
8 分
品质：7.2
居住：9.4
生活：8.4
口碑：7.1
雁塔
147.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 8147 元/m²
46
长征·左邻右舍东区
6.6 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：6.0
口碑：6.3
碑林
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12463 元/m²
47
西北大学桃园校区住宅区
7 分
品质：6.4
居住：5.1
生活：9.1
口碑：6.4
莲湖
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 10217 元/m²
48
福满园
8.1 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.1
雁塔
120.44-166.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13160 元/m²
49
长乐大厦
7.9 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.6
口碑：6.9
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9196 元/m²
50
万达公馆
9 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.7
口碑：9.2
未央
35.00-252.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 14310 元/m²