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西安二手房城西区老城西小于1万销售套数榜
买房必看的专业榜单
民航社区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.5
城西区
44.00-125.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采购便利；教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的选择。
约 10137 元/m²
开元商城家属院
7.7 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.8
城西区
87.27-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9068 元/m²
西仪一零三小区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.2
城西区
76.00-111.17㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套、教育资源及医疗资源均较为丰富，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8820 元/m²
西仪一零一小区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.2
城西区
76.00-111.17㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套、教育资源及医疗资源均较为丰富，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8820 元/m²
5
八家巷小区
7.2 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.0
城西区
40.00-87.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境保持整洁。物业为自持管理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8288 元/m²
6
劳动村小区
7.5 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.7
城西区
54.62-80.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富成熟，能满足高品质的消费与生活需求。根据历史数据，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 7345 元/m²
7
新街坊人家小区
7.4 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.7
口碑：7.2
城西区
56.77-98.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8208 元/m²
8
五一公寓
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
城西区
83.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10670 元/m²
9
市级机关八家巷住宅小区47号院
7.5 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：9.7
口碑：6.2
城西区
94.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8568 元/m²
10
西材新园小区
7.2 分
品质：6.3
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.6
城西区
38.74-142.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8262 元/m²
11
解家村小区
6.8 分
品质：5.5
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.4
城西区
56.00-105.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7120 元/m²
12
任家庄
7.5 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.7
城西区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑，绿化环境有待提升。停车位配置相对紧张，管理有序性尚可。建筑楼龄相对适中，建筑外立面与公共设施维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，整体性价比尚可。
约 9090 元/m²
13
劳动小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
约 9090 元/m²
14
唐都萬山花園
7.4 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.1
城西区
65.75-216.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9174 元/m²
15
家业新苑
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.1
城西区
117.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度适中。物业由业主自管，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，拥有基础的商业配套、教育资源和医疗设施，基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7708 元/m²
16
工商莲湖分局铁塔寺家属院
7.4 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：9.8
口碑：6.7
城西区
57.90-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8583 元/m²
17
林业厅住宅区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
56.00-69.00㎡
价格待定
18
水司西关小区
6.1 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：6.0
口碑：6.6
城西区
53.00-71.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为陕西华亨，物业费较低，能够履行基本的日常服务。生活便利性方面，小区地理位置尚可，公共交通网络覆盖基本满足需求，周边拥有基础商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活配套相对齐全。市场数据显示，小区二手房成交价在过去一年内微涨，成交套数在区域内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9055 元/m²
19
潘家村小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
58.20-132.00㎡
约 8027 元/m²
20
翰林新苑
7.9 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.4
城西区
38.71-113.79㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区建筑密度较高，但公共空间布局尚属合理。绿化环境良好，为社区提供了宜人的绿色氛围。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。
约 11877 元/m²
21
西材东苑小区
7.8 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.8
城西区
61.88-145.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9323 元/m²
22
金隆小区
7.2 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.0
城西区
73.46-126.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度较低，内部环境整洁，绿化养护基本到位。居住服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、生活便利性突出的务实选择。
约 8460 元/m²
23
中山小区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.1
城西区
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区秩序维护得当。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 7875 元/m²
24
人民南巷小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
价格待定
25
八佳花园
7.5 分
品质：6.5
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.2
城西区
85.10-130.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，绿化水平适中，整体居住环境基本整洁。物业公司为西安大合物业管理有限公司，物业费为0.9-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，保障社区日常运维。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的生活需求。在二手房市场，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 8330 元/m²
26
兰空桃园小区
8 分
品质：8.2
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.4
城西区
133.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11075 元/m²
27
台板厂家属院
7.2 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.5
城西区
41.27-62.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10105 元/m²
28
嘉福小区
8.1 分
品质：8.2
居住：6.3
生活：9.7
口碑：7.0
城西区
116.98-146.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 9860 元/m²
29
地税局家属院
7.6 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.2
城西区
76.30-114.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8326 元/m²
30
家业小区
7.3 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.6
城西区
65.00-140.46㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境尚可，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业由单位自管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8320 元/m²