西安二手房收益榜

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西安二手房收益榜

买房必看的专业榜单

华清悦荣荟购物中心1号楼

振业泊樾府

华海鹭栖湖

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司为西安华海酒店投资股份公司，物业费为5-9元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公共交通线路覆盖，通勤便捷；商业配套以社区便利店为主，购物选择基本满足；医疗配套有专科医院。市场数据显示，其二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度中性，资产保值能力处于市场一般水平。

西安豪享来温德姆至尊公寓

该小区综合表现处于市场主流水平。小区楼栋布局合理，为公共区域预留了足够空间。内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达。商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富。医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交价涨幅领先区域平均水平，市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 81179 元/m²

蔚来换电站西安未央久悦里

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合常规标准，社区氛围较为和谐。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通、商业购物等配套相对完善。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步，资产保值能力相对稳定。

新西岸酒店(太白南路地铁站店)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

自然界·江月

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，整体居住密度合理，内部环境整洁，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，公共交通网络较为基础，周边商业配套以满足日常采买为主，教育资源相对完善，医疗配套则较为薄弱。市场口碑方面，该小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 58451 元/m²

约 8057 元/m²

富力开远城

融创·曲江印

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

西安通信学院生活区

沣东自贸新天地

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对密集，但能保障基本的采光与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套齐全，能满足日常采买、教育与基础医疗需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套完善，能够满足日常消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交活跃度与区域市场基本同步，反映出市场对其作为务实选择的认可，性价比尚可。

龙湖春江天玺

141.00-144.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 16536 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，基本配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度与流通性表现稳定。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套完善、性价比较高的选择。

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 25580 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部环境整洁。物业服务水平达标，能够履行日常维护、安保及响应等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套和教育资源，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区在二手房市场表现相对稳定，成交价走势与区域平均水平基本同步，业主评价总体中性，是区域内性价比较为平衡的选择之一。

蓝海风中心

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和良好的安保管理。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，日常采购便捷，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

萨菲尔名邸B座

约 7322 元/m²

航投财富大厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，楼间距合理，为公共区域预留了充足空间。内部园林景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区维护管理到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求。教育资源方面，周边有基础教育设施。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 24673 元/m²

都市房屋服务大厦

约 33806 元/m²

96.00-147.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8350 元/m²

祥发电器商行(西北轻工批发市场店)

38.32-200.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，建筑年代相对适中。居住服务能够满足基本需求，物业团队能履行常规职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于区域中等水平。整体而言，该小区在居住品质、服务配套和生活便利性方面达到了均衡的居住体验。

约 8025 元/m²

国瑞·西安金融中心IFC

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

书院门社区工作服务站

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 20782 元/m²

龙湖西安曲江星悦荟A2

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5877 元/m²

启航时代广场

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的选择。

约 6592 元/m²

116.39-201.37㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，响应和处理效率尚可。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边商业、餐饮等基础配套齐全，能够支撑日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 7903 元/m²

蒋家寨小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 9325 元/m²

西安城建·清凉云晖

110.00-126.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

凯瑞公寓4号

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段与便利性，是注重生活配套的务实选择。

太和时代广场

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为密集。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，餐饮选择众多，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主反馈整体较为正面。

约 18106 元/m²

都市之门D座

约 9840 元/m²

保亿大明宫国际

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局仍能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费、教育及医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择。

约 11758 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间与绿化环境能提供基本的居住舒适度。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，保障社区日常维护与安全。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

招商银行大厦

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10349 元/m²

84.00-261.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间基本满足舒适居住需求。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 17073 元/m²

老三届·世纪星大厦

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 8121 元/m²

海星城市广场

227.07-267.45㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境表现中规中矩。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充沛，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9059 元/m²

大明宫中央广场

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化水平良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。

约 11902 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 21605 元/m²

西安大明宫万达广场1号甲写字楼

约 9408 元/m²

城市站

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