当前位置：
西安二手房城西区老城西小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
开元商城家属院
7.7 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.8
城西区
87.27-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9068 元/m²
亚特小区
7.6 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.2
城西区
73.08-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度偏大，但公共空间与绿化环境基本能够满足日常需求。物业服务水平一般，能够履行基础的保洁、安保与维修等职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套相对齐全且便利可达。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 7542 元/m²
西仪一零三小区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.2
城西区
76.00-111.17㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套、教育资源及医疗资源均较为丰富，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8820 元/m²
民航社区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.5
城西区
44.00-125.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采购便利；教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的选择。
约 10137 元/m²
5
开元住宅
7.7 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.8
城西区
87.27-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9068 元/m²
6
唐都萬山花園
7.4 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.1
城西区
65.75-216.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9174 元/m²
7
翰林新苑
7.9 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.4
城西区
38.71-113.79㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区建筑密度较高，但公共空间布局尚属合理。绿化环境良好，为社区提供了宜人的绿色氛围。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。
约 11877 元/m²
8
劳动村小区
7.5 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.7
城西区
54.62-80.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富成熟，能满足高品质的消费与生活需求。根据历史数据，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 7345 元/m²
9
省出版社家属院
6.8 分
品质：5.3
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.4
城西区
56.04-120.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7882 元/m²
10
西材新园小区
7.2 分
品质：6.3
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.6
城西区
38.74-142.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8262 元/m²
11
西仪一零一小区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.2
城西区
76.00-111.17㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套、教育资源及医疗资源均较为丰富，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8820 元/m²
12
旭景名园
8 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：9.6
口碑：6.9
城西区
80.60-180.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗配套能满足居民日常需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 10586 元/m²
13
柠檬宫舍
7.6 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：9.6
口碑：7.3
城西区
37.24-150.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区建筑布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求，内部环境维护状况尚可。物业管理服务能够履行基础职责，为社区提供必要的维护与秩序保障。小区地理位置较为便利，周边生活配套相对齐全，能够支撑居民的日常所需。在二手房市场表现出一定的流通性，业主反馈整体平稳，资产价值相对稳定。
约 8708 元/m²
14
鑫宇小区
7.6 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.3
城西区
64.00-150.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平尚可，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育医疗资源相对完善。市场口碑整体偏正面，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 8322 元/m²
15
新街坊人家小区
7.4 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.7
口碑：7.2
城西区
56.77-98.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8208 元/m²
16
林业厅住宅区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
56.00-69.00㎡
暂无评价
价格待定
17
西安市公安局莲湖分局家属院
7.2 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：9.5
口碑：6.6
城西区
106.26-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7234 元/m²
18
西材东苑小区
7.8 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.8
城西区
61.88-145.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9323 元/m²
19
市级机关八家巷住宅小区47号院
7.5 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：9.7
口碑：6.2
城西区
94.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8568 元/m²
20
食品厂家属院
6.8 分
品质：5.3
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.4
城西区
28.00-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 8453 元/m²
21
出版社家属院
6.8 分
品质：5.3
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.4
城西区
56.04-120.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7882 元/m²
22
地税局家属院
7.6 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.2
城西区
76.30-114.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8326 元/m²
23
鑫盛大厦
7.7 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：9.8
口碑：6.8
城西区
66.99-75.66㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。物业服务水平达到市场主流标准，能提供高效的日常服务响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交展现出一定的保值能力，是追求居住品质与生活便利性的务实选择。
约 10796 元/m²
24
八佳花园
7.5 分
品质：6.5
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.2
城西区
85.10-130.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，绿化水平适中，整体居住环境基本整洁。物业公司为西安大合物业管理有限公司，物业费为0.9-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，保障社区日常运维。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的生活需求。在二手房市场，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 8330 元/m²
25
丽的2002小区
7.5 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.7
城西区
98.00-99.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9197 元/m²
26
八家巷小区
7.2 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.0
城西区
40.00-87.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境保持整洁。物业为自持管理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8288 元/m²
27
西安市电影公司家属院
7.2 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.6
口碑：6.1
城西区
54.98㎡
小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局较为密集，但环境基本整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 8258 元/m²
28
长安航空家属院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
61.40-156.00㎡
暂无评价
价格待定
29
兰空桃园小区
8 分
品质：8.2
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.4
城西区
133.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11075 元/m²
30
陕西省国土资源厅家属院
7.3 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.0
城西区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套完善且便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，小区在生活便利性方面优势突出，品质和服务方面尚有提升空间。
约 8452 元/m²