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西安二手房浐灞生态区辛家庙小于1万销售套数榜
买房必看的专业榜单
东方罗马花园
7.6 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：8.8
口碑：8.6
浐灞生态区
18.00-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13250 元/m²
蔚蓝人家
7.6 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.7
浐灞生态区
84.41-200.45㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 9748 元/m²
金裕青青家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
暂无评价
价格待定
华清园
7 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：8.5
口碑：7.5
浐灞生态区
68.90-164.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6952 元/m²
5
翠屏湾(1期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
20.00-200.00㎡
暂无评价
价格待定
6
凯森福景美地
7.2 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：8.6
口碑：7.1
浐灞生态区
50.00-145.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度较高，但绿化环境保持良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务水平尚可，能够履行基础的维护与管理职责。生活便利性方面，周边基础配套较为齐全，公共交通、日常购物、教育医疗等设施均能满足基本生活需求，区域生活氛围相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性，是兼顾实用性与性价比的居住选择。
约 9943 元/m²
7
万科金域东郡
8.6 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：8.9
口碑：8.4
浐灞生态区
69.32-232.91㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12970 元/m²
8
中铁缇香郡
7.6 分
品质：6.9
居住：7.3
生活：8.7
口碑：7.3
浐灞生态区
77.50-99.49㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但内部环境整洁，绿化养护到位。物业由西安市万科物业服务有限公司提供服务，物业费为1.2-1.41元/月/㎡，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅稳定，与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12355 元/m²
9
恒大名都
7.6 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：8.5
口碑：7.7
浐灞生态区
39.72-152.22㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制尚有提升空间。物业服务水平有待加强，服务响应和处理效率处于市场一般水平。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 11331 元/m²
10
金裕青青家园(西区)
7 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：8.2
口碑：7.5
浐灞生态区
52.52-163.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7998 元/m²
11
上东大道
7.6 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.9
浐灞生态区
47.55-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，但公共区域和楼栋间距经过合理规划。内部园林绿化环境良好，经过定期养护，整体环境整洁。物业团队专业，能有效处理日常保洁、安保和维修事务，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高。
约 11300 元/m²
12
中建尚城
7.9 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.7
浐灞生态区
78.00-160.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平。
约 11257 元/m²
13
广馨苑小区
8 分
品质：8.5
居住：6.5
生活：8.3
口碑：7.9
浐灞生态区
49.17-124.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 6631 元/m²
14
枫禾苑温泉小区
7.1 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.5
口碑：7.0
浐灞生态区
64.47-129.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 6349 元/m²
15
河滨丽景苑
6.6 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：8.4
口碑：6.8
浐灞生态区
73.00-138.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松。绿化水平有待提升，整体环境体验尚有改善空间。停车配置相对紧张，可能对住户停车造成一定不便。建筑年代跨度较长，部分楼栋外立面与公共设施呈现一定年代感。物业由业主自筹管理，服务覆盖基本需求。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交网络，周边基础商业配套以社区底商为主，教育资源相对丰富，医疗配套以社区诊所为主，休闲配套有公园绿地可供使用。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持平稳，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其居住性价比。
约 6870 元/m²
16
浐灞天睦城
7.1 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：8.3
口碑：6.5
浐灞生态区
105.00-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7213 元/m²
17
海璟印象城
7.9 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：8.7
口碑：8.2
浐灞生态区
44.19-150.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但楼栋间距和公共活动空间尚可，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。
约 10135 元/m²
18
滨水花城
7.3 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：8.3
口碑：7.1
浐灞生态区
81.70-103.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10277 元/m²
19
科达东御兰汀
7.3 分
品质：6.2
居住：6.5
生活：8.9
口碑：7.4
浐灞生态区
33.00-147.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，展现出一定的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在居住环境、生活便利和市场表现方面达到了均衡，能够满足大部分家庭的日常居住需求。
约 11104 元/m²
20
紫郡观澜
7.8 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：8.7
口碑：7.3
浐灞生态区
40.00-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9539 元/m²
21
罗马嘉园
8.2 分
品质：8.6
居住：6.5
生活：8.8
口碑：8.2
浐灞生态区
32.00-81.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平处于市场中等偏上，服务团队能履行基本职责，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，能满足居民的日常消费与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度总体良好，资产保值能力值得信赖。
约 15977 元/m²
22
翠屏湾(二期)
7.2 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.6
浐灞生态区
29.00-138.15㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距与公共活动空间规划较为得当，内部环境整洁有序，为居民提供了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时性尚可，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易活跃度尚可，整体资产保值能力值得信赖。
约 12280 元/m²
23
西铁工程家园
7.8 分
品质：7.1
居住：7.2
生活：8.9
口碑：7.7
浐灞生态区
83.50-120.36㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。物业公司能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本服务职责，响应和处理效率处于可接受范围，维持了社区的基本运转。小区周边生活配套相对完备，能够覆盖居民日常的购物、餐饮等基础需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场中的表现稳定，业主对其性价比认可度较高，是区域内一个较为务实的选择。
约 9053 元/m²
24
豪顿国际
7.5 分
品质：7.5
居住：5.6
生活：8.8
口碑：7.7
浐灞生态区
70.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9474 元/m²
25
金霖小区
7.1 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：8.1
口碑：6.8
浐灞生态区
98.49-178.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但楼栋布局尚可，公共空间基本满足需求。绿化环境表现良好，为居住舒适度提供了基础保障。物业服务水平有待提升，社区管理基本有序。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对集中。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域平均水平。
约 8318 元/m²
26
鑫州佳苑
7.2 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.5
浐灞生态区
71.97-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为宽松，为居住提供了良好的空间感。绿化环境经过精心维护，整体居住密度适中。物业服务水平能够满足日常基本需求，服务团队具备一定的专业性。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够支撑日常消费，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，整体保值能力得到一定认可。
约 8483 元/m²
27
锦城四季
7.1 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.5
浐灞生态区
35.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，建筑密度相对紧凑。物业由房管所代管，提供基础的社区管理服务。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边拥有地铁站点和公交线路，商业配套以社区超市和便利店为主，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。总体而言，这是一个配套相对成熟、居住体验尚可的社区。
约 8907 元/m²
28
长力小区
6.5 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.2
浐灞生态区
80.19-132.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质符合基本居住需求。小区建筑密度相对较高，绿化环境经过一定维护，能够提供基本的社区景观。停车配置相对紧张，建筑年代处于中等偏长区间，外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务由单位自行管理，费用较为经济，能够履行基础的维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边拥有多条公交线路，日常通勤较为便捷。商业配套以满足基础需求为主，教育资源相对集中，医疗资源以社区诊所为主，能够应对常规需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。
约 6471 元/m²