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苏州二手房张浦张浦收益榜
买房必看的专业榜单
恒源广场
7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.4
张浦
35.86-224.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7475
.78元/㎡
双洋湖新村
6.7 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：7.0
口碑：6.3
张浦
83.50-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6217
.67元/㎡
玫瑰苑(俱巷路)
6.7 分
品质：6.6
居住：5.6
生活：7.9
口碑：6.3
张浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，园林绿化体验有待提升。物业公司为苏州新城花园物业管理公司，物业费为0.7元/月/㎡，服务团队履行基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园及中小学，但缺乏顶尖学区；医疗配套以社区诊所为主。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可。总体而言，该小区是一个配套相对完善、性价比尚可的居住选择。
约
6918
.02元/㎡
港甫花苑
7 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：8.1
口碑：6.7
张浦
120.21-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7800
.77元/㎡
5
亲和佳苑
7.7 分
品质：8.0
居住：5.7
生活：9.1
口碑：6.7
张浦
86.44-206.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6457
.42元/㎡
6
银都商业广场
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
张浦
92.00-166.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边商业配套较为丰富，能满足日常购物与基础医疗需求。小区在二手房市场表现稳定，成交活跃度在区域内处于中等水平，价格走势与市场大盘基本同步，业主评价以中性偏正面为主，是预算有限下的务实选择。
约
8037
.75元/㎡
7
牡丹苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
张浦
73.54-118.83㎡
约
6486
.45元/㎡
8
嘉鹿花园(震阳路)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
张浦
70.51-107.60㎡
约
8703
.87元/㎡
9
南城·亲水佳苑
7.6 分
品质：8.2
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.7
张浦
76.00-183.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6692
.38元/㎡
10
锦尚花苑
7.2 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：7.6
口碑：6.8
张浦
82.69-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8445
.35元/㎡
11
菁华时代彩慧苑
7.5 分
品质：8.1
居住：5.3
生活：8.8
口碑：6.7
张浦
56.76-166.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7076
元/㎡
12
境启澜庭
7.3 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：6.0
口碑：6.7
张浦
95.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10852
.8元/㎡
13
丽水湾西区
6.6 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：6.8
口碑：6.2
张浦
23.00-203.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物需求。教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等偏上，市场流通性尚可，业主评价以认可其综合性价比为主。
约
6346
.52元/㎡
14
枫情佳苑
7.4 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：9.0
口碑：6.6
张浦
59.93-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7197
.72元/㎡
15
银河新都花苑
7.6 分
品质：8.3
居住：5.5
生活：8.6
口碑：7.0
张浦
83.94-213.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9100
.5元/㎡
16
森隆蓝波湾
7.6 分
品质：8.0
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.7
张浦
84.22-211.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7928
.35元/㎡
17
富仁小区
7.4 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：6.7
口碑：6.8
张浦
97.00-139.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6589
.13元/㎡
18
森隆·满园
8 分
品质：8.2
居住：7.9
生活：8.2
口碑：7.0
张浦
81.97-124.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10371
.4元/㎡
19
心泊荷花苑
6.7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.6
张浦
83.00-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8598
.8元/㎡
20
舜江碧水豪园南区
7 分
品质：5.9
居住：7.5
生活：8.1
口碑：6.6
张浦
81.55-150.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局基本能满足居民日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
8282
.2元/㎡
21
大市花苑
6.5 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.2
张浦
82.75-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7007
.22元/㎡
22
馨逸家园
6.8 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：7.7
口碑：6.3
张浦
82.53-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7992
.6元/㎡
23
张浦裕花园
7.9 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：8.2
口碑：6.9
张浦
69.00-132.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10338
.9元/㎡
24
顺城名湾
8.1 分
品质：8.6
居住：7.2
生活：8.8
口碑：7.0
张浦
58.00-221.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
9409
.72元/㎡
25
农房·英伦尊邸
7.7 分
品质：8.4
居住：7.0
生活：7.9
口碑：6.8
张浦
65.00-161.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10708
.4元/㎡
26
海上·印象花园
8.1 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：9.0
口碑：7.0
张浦
82.32-129.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10384
.4元/㎡
27
碧悦湾
7.9 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.0
口碑：6.9
张浦
88.75-276.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10541
.5元/㎡
28
鑫达·风和日丽
7.3 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：8.2
口碑：6.5
张浦
86.90-192.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8289
.45元/㎡
29
名城花园
7.5 分
品质：8.2
居住：5.7
生活：8.3
口碑：6.7
张浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7143
.36元/㎡
30
悦江南花园
7.5 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：6.0
口碑：6.8
张浦
95.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11554
.5元/㎡
31
清水湾别墅
7 分
品质：8.0
居住：5.0
生活：7.5
口碑：6.4
张浦
60.82-71.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
25655
.3元/㎡
32
舜江浅水湾
7.3 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.6
张浦
84.00-184.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8500
.68元/㎡
33
江湾四季花园
8.5 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：8.4
口碑：7.3
张浦
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
12113
.9元/㎡
34
阳明山庄
7.5 分
品质：8.4
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.6
张浦
302.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
18608
.7元/㎡
35
太阳岛高尔夫别墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
张浦
110.00-130.00㎡
约
36058
.1元/㎡
36
水秀庭院
7 分
品质：8.6
居住：5.0
生活：6.9
口碑：6.4
张浦
135.00-358.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
18267
元/㎡