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克而瑞好房评测 丽水湾(西区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化养护得当,环境整洁。停车位配置基本满足需求,管理有序。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业配套齐全,能满足日常购物需求。教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场口碑方面,该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在区域内排名中等偏上,市场流通性尚可,业主评价以认可其综合性价比为主。
小区品质 7.5
居住服务 5.0
生活便利 6.8
市场口碑 6.2
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小区基础信息
- 销售均价 6346元/m²
- 户型面积 23.00-203.00m²(居)
- 物业公司 --
- 物业费用 0.2-1.5元/月/㎡
- 建成时间 --
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 756户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

苏州张浦张浦收益榜第15名