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苏州二手房姑苏区销售套数榜
买房必看的专业榜单
三元三村
7.2 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.9
姑苏区
38.50-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，能够提供基本的户外活动空间。物业服务由专业机构负责，能够履行基础的维护和管理职责，保障了小区的日常运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其地段价值和配套成熟度获得一定认可，资产流通性在区域内处于可接受范围。
约
17777
.6元/㎡
彩香二村
7.5 分
品质：6.3
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.7
姑苏区
20.00-139.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17679
.2元/㎡
新庄新村
7.3 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：8.9
口碑：7.4
姑苏区
15.00-188.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，提供了较为稳定的居住服务。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买，教育资源也相对完善。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
13883
元/㎡
嘉业阳光城
8.3 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：8.7
口碑：7.9
姑苏区
60.88-267.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
15365
.1元/㎡
5
彩香一村(三区)
7.5 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：9.8
口碑：7.7
姑苏区
31.54-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17405
元/㎡
6
万科金色里程
8.4 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：7.9
口碑：8.0
姑苏区
82.91-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
15217
.7元/㎡
7
三元二村
8.1 分
品质：6.1
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.0
姑苏区
18.00-133.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
17691
.2元/㎡
8
汇翠花园
7.4 分
品质：6.8
居住：6.7
生活：9.0
口碑：6.7
姑苏区
45.00-197.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17725
.1元/㎡
9
阳光城平江悦
8.3 分
品质：6.9
居住：9.8
生活：9.4
口碑：7.2
姑苏区
23.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
16634
.2元/㎡
10
恒润新新家园
8 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：8.7
口碑：7.8
姑苏区
65.78-200.00㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共区域空间适中，内部环境整洁，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队服务较为专业，能够提供可靠的安保和维修响应，社区氛围较为和谐。小区地理位置较为便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约
17939
元/㎡
11
中海凤凰熙岸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏区
79.98-168.13㎡
价格待定
12
中海御景湾
8.2 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：8.1
口碑：7.1
姑苏区
84.00-206.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套就医便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
14560
.8元/㎡
13
二郎巷
7.5 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.5
姑苏区
34.30-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
27878
.1元/㎡
14
宝祥苑
7.9 分
品质：8.2
居住：6.9
生活：8.2
口碑：7.7
姑苏区
64.00-89.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保与维修响应及时，服务态度良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源相对丰富，市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约
11662
.6元/㎡
15
新康花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏区
25.00-267.00㎡
约
19525
.2元/㎡
16
胥江新村
8.3 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：9.8
口碑：7.1
姑苏区
20.00-125.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施多样，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其作为刚需或改善入门级产品的市场定位得到了部分购房者的认可。
约
15696
.7元/㎡
17
养蚕里新村
7.5 分
品质：6.0
居住：6.9
生活：9.7
口碑：7.6
姑苏区
33.60-202.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
32116
.1元/㎡
18
南园南路
7.9 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.7
口碑：7.2
姑苏区
58.24-115.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23780
.5元/㎡
19
张家浜
7.2 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.8
姑苏区
52.99-88.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17908
.5元/㎡
20
彩虹新村
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
姑苏区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
价格待定
21
新南环新村四组团
8.4 分
品质：8.9
居住：6.9
生活：9.6
口碑：7.1
姑苏区
55.00-133.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平规范，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布。在二手房市场中，该小区成交价格走势稳健，与区域大盘基本同步，业主评价总体正面，认可其综合居住价值与物业服务。
约
17655
.8元/㎡
22
星光耀花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏区
65.90-150.92㎡
价格待定