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苏州二手房姑苏区销售面积榜
买房必看的专业榜单
橘子国花园
8.5 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：9.4
口碑：8.0
姑苏区
75.00-212.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡，是改善型家庭的务实选择。
约 22650 元/m²
四季晶华
8.5 分
品质：7.9
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.0
姑苏区
10.00-180.71㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25113 元/m²
华润平门府
8.8 分
品质：8.1
居住：9.6
生活：9.7
口碑：7.4
姑苏区
181.35-406.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 52225 元/m²
上林苑
8.9 分
品质：9.3
居住：9.8
生活：8.8
口碑：7.0
姑苏区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 120022 元/m²
5
齐门人家
8.6 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.1
姑苏区
18.00-127.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部园林环境整洁有序。物业服务水平专业，服务团队能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，能满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，是兼顾品质与便利的优质选择。
约 18664 元/m²
6
天健山棠春晓
8 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：7.8
口碑：7.1
姑苏区
308.00-527.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为便利，商业配套相对成熟，购物选择多样。教育资源方面，周边有幼儿园等教育配套。医疗资源在合理范围内。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 45197 元/m²
7
路南苑
8.1 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：8.4
口碑：7.0
姑苏区
62.30-121.20㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，提供了舒适的居住体验。物业服务水平达标，服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，基本能满足家庭日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 13746 元/m²
8
嘉业阳光城
8.3 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：8.7
口碑：7.9
姑苏区
60.88-267.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15365 元/m²
9
三元三村
7.2 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.9
姑苏区
38.50-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，能够提供基本的户外活动空间。物业服务由专业机构负责，能够履行基础的维护和管理职责，保障了小区的日常运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其地段价值和配套成熟度获得一定认可，资产流通性在区域内处于可接受范围。
约 17777 元/m²
10
天房吴侬里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏区
378.26-736.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
11
万科金色里程
8.4 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：7.9
口碑：8.0
姑苏区
82.91-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15217 元/m²
12
友新新村
7.6 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：9.7
口碑：7.0
姑苏区
71.78-216.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买与休闲选择丰富；教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约 19051 元/m²
13
姑苏院子
8.6 分
品质：7.2
居住：9.9
生活：9.4
口碑：8.2
姑苏区
130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃，展现出较强的保值增值能力，是性价比较高的选择。
约 30606 元/m²
14
养蚕里新村
7.5 分
品质：6.0
居住：6.9
生活：9.7
口碑：7.6
姑苏区
33.60-202.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32116 元/m²
15
博雅苑
8.6 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：9.5
口碑：7.3
姑苏区
102.00-248.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33172 元/m²
16
中海御景湾
8.2 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：8.1
口碑：7.1
姑苏区
84.00-206.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套就医便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 14560 元/m²
17
新庄二村
7.2 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.5
姑苏区
59.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14760 元/m²
18
星光耀花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏区
65.90-150.92㎡
价格待定
19
娄江新村
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
姑苏区
38.31-177.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17561 元/m²
20
友联一村
7.5 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.7
口碑：7.5
姑苏区
31.94-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 16371 元/m²
21
鑫苑景园
8.3 分
品质：8.4
居住：8.6
生活：8.6
口碑：7.2
姑苏区
35.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17147 元/m²
22
南山金城1958
8.3 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：7.9
口碑：8.0
姑苏区
67.00-179.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了舒适的居住空间与绿化体验。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套完善，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均反映出市场认可度良好，是注重性价比与生活便利性的务实选择。
约 17177 元/m²
23
梅亭苑
7.5 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.6
口碑：7.4
姑苏区
25.00-198.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16115 元/m²