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苏州二手房姑苏护城河内收益榜
买房必看的专业榜单
东北街小区
7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.7
姑苏
39.83-69.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23733 元/m²
苏泉苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，建筑布局宽松，楼间距充足，采光通风条件良好。绿化环境营造得宜，园林景观整洁舒适，提供了良好的公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，日常维护与秩序管理有序。生活便利性方面，周边餐饮配套丰富多样，能够满足日常消费需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，显示出一定的市场稳定性。
约 53525 元/m²
清雅贤居・六号小院(苏州观前街平江路店)
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.5
姑苏
18.80-54.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务团队能履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套丰富，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名中等偏上，市场流通性尚可。
约 25206 元/m²
国涛商务大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。市场口碑中性偏正面，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度在区域内排名中等偏上，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
5
卫道观前
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
姑苏
42.69㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供基础服务，有助于维持社区基本秩序。小区地理位置具有一定优势，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民的部分日常需求。在业界口碑方面，该小区获得了中性的评价，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现平稳。
约 29744 元/m²
6
观艺大厦
7.4 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.6
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18250 元/m²
7
慕家花园9号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
暂无评价
约 38218 元/m²
8
东中市小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
19.15-58.00㎡
暂无评价
约 26198 元/m²
9
磨坊里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平，在多个维度上展现出均衡但无明显突出优势的特点。小区容积率与绿化率均控制在合理范围，为居住提供了基本的空间舒适度与绿化环境。物业服务水平符合市场主流标准，能够保障日常的居住秩序与设施维护。生活便利性方面，小区地理位置优越，周边公共交通、商业购物等基础配套较为成熟，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，其成交活跃度与价格走势与周边市场基本同步，显示出一定的市场接受度。整体而言，该小区是一个居住体验稳定、配套相对完善的选择。
价格待定
10
笑园小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
113.15-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
11
美寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
暂无评价
价格待定
12
观前1号
8.7 分
品质：7.8
居住：9.4
生活：9.8
口碑：7.7
姑苏
40.15-84.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17996 元/m²
13
宜多宾巷小区
6.9 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：10.0
口碑：6.4
姑苏
45.72-73.30㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局相对密集。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区位于姑苏区核心地段，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对齐全，休闲设施便利可达。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24862 元/m²
14
胡厢使巷
6.8 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.3
姑苏
47.28-56.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业由业主自主管理，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富成熟，位于核心区域。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。
约 90482 元/m²
15
韩衙庄小区
7.4 分
品质：5.8
居住：6.9
生活：9.8
口碑：7.3
姑苏
53.11㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源基本满足需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 30970 元/m²
16
民治路小区
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.1
姑苏
56.68-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29607 元/m²
17
宋仙洲巷散盘
8.4 分
品质：7.7
居住：8.1
生活：9.9
口碑：7.5
姑苏
19.45-199.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25309 元/m²
18
茉丽·所选酒店(苏州观前街七里山塘店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
暂无评价
约 22050 元/m²
19
桃花坞大街240号小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
65.09-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为桃花坞大街240号小区自主物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，覆盖了多所中小学及医疗机构，教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。
约 32669 元/m²
20
桃坞才苑
8.9 分
品质：8.9
居住：8.7
生活：9.7
口碑：7.4
姑苏
41.44-1350.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 46171 元/m²
21
西北街小区
8.4 分
品质：7.0
居住：9.7
生活：9.8
口碑：7.3
姑苏
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 32371 元/m²
22
望星桥南堍
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
14.87-67.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达标，能够满足日常管理需求。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便利，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，二手房市场交易活跃度尚可，是区域内性价比较为务实的选择。
价格待定
23
剪金桥巷散盘
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
姑苏
25.00-174.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套与餐饮选择较为丰富，医疗配套以专科诊所为主，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 25714 元/m²
24
仓米巷小区
7.4 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.1
姑苏
50.02-110.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为居住环境提供了良好的基础。绿化水平相对有限，但整体环境维护尚可。物业由业主自管，服务基础扎实。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，周边商业、医疗等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，成交活跃度良好，在所属板块内具有一定的市场认可度和流通性。
约 19194 元/m²
25
打线里
7.4 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：9.8
口碑：7.3
姑苏
58.00-78.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过一定维护，提供了基本的居住舒适度。物业公司履行了合同约定的基本服务职责，能够维持小区的日常运行。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗资源充足，为居民提供了便捷高效的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 27081 元/m²
26
平齐里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
46.69-148.00㎡
暂无评价
约 21848 元/m²
27
财神里
7.2 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.8
口碑：6.6
姑苏
46.31-119.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27018 元/m²
28
绣线巷散盘14号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
45.94㎡
暂无评价
约 22048 元/m²
29
师古桥小区
7.5 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.7
姑苏
34.00-65.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能够满足日常居住活动需求。物业服务水平有待提升，服务团队能够履行基本职责，但整体服务体验较为一般。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够极大提升生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价认可其基础配套与性价比，但也指出存在一些短板。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 19768 元/m²
30
姑苏ip创意产业园
5.8 分
品质：5.4
居住：6.2
生活：6.0
口碑：6.0
姑苏
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 20334 元/m²
31
刘家浜小区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.1
姑苏
36.00-78.69㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司为业主自主物业，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，能满足居民高品质的日常通勤、购物、教育与医疗需求。从市场数据看，小区二手房价格走势与板块平均水平基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与基础配套的性价比。
约 29423 元/m²
32
南门新村
7.4 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.1
姑苏
44.23-89.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26149 元/m²
33
瑞富广场公寓
8.4 分
品质：6.9
居住：9.3
生活：9.8
口碑：7.9
姑苏
17.00-63.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平良好，能够提供较为规范的管理和维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中游水平。整体而言，该小区是一个在核心地段兼顾生活便利与基本居住品质的务实选择。
约 10024 元/m²
34
南采莲巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
39.98㎡
暂无评价
约 25913 元/m²
35
石幢弄
7.2 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.5
姑苏
31.30-89.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司为石皮里自主物业，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，通勤极为便捷；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务。市场数据显示，该小区成交价涨幅与板块平均水平持平，成交套数在区域内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 20337 元/m²
36
司前街
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21123 元/m²
37
牛牙场
7 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.7
姑苏
31.00-68.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21381 元/m²
38
西大营门28号附
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
58.00-99.00㎡
暂无评价
约 19738 元/m²
39
润亿皇朝
8.4 分
品质：7.9
居住：8.1
生活：9.9
口碑：7.2
姑苏
44.38-134.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23410 元/m²
40
范祠弄8号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
82.00-97.00㎡
暂无评价
约 30253 元/m²
41
同益里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
42
东四亩田散盘
7.8 分
品质：6.9
居住：6.8
生活：9.8
口碑：6.9
姑苏
30.45-89.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 25755 元/m²
43
泗井巷小区
7.2 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.5
姑苏
31.65-117.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29139 元/m²
44
和基广场
8.7 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：9.8
口碑：7.4
姑苏
小区整体居住体验表现良好。容积率适中，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，小区内部整洁，植被养护得当。物业服务专业，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套丰富，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是性价比较高的选择。
约 16133 元/m²
45
同乐里
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
姑苏
56.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务团队专业高效，安保与维修响应及时，社区服务体验良好。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源基础具备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 26405 元/m²
46
锦帆路
7.2 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.8
姑苏
70.00-158.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好，提供了舒适的居住空间。物业服务水平基本达标，能够维持社区的日常运转。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业配套丰富成熟，教育资源与医疗设施齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 27516 元/m²
47
仓桥浜
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
40.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
价格待定
48
西善长巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
13.00-223.00㎡
暂无评价
约 34709 元/m²
49
吴县新村
8.2 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.8
口碑：7.5
姑苏
38.00-131.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21745 元/m²
50
金鼎商务中心
8.2 分
品质：6.6
居住：8.8
生活：9.9
口碑：7.7
姑苏
37.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24629 元/m²