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苏州二手房苏州市何山活跃榜
买房必看的专业榜单
荷澜庭
8.8 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：9.4
口碑：8.4
苏州市
89.00-259.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 57192 元/m²
恒达清水园
7.7 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.6
苏州市
98.00-234.06㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 22993 元/m²
今日家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
苏州市
13.00-265.00㎡
暂无评价
约 23413 元/m²
怡馨花园(何山路)
7.4 分
品质：6.7
居住：5.8
生活：9.2
口碑：7.7
苏州市
79.00-187.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20415 元/m²
5
鑫苑国际城市花园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
苏州市
60.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应较为及时。生活便利性方面，公共交通基础具备，商业配套能够满足日常采买，教育资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于可接受范围。
价格待定
6
山景玉园
9 分
品质：9.0
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.3
苏州市
124.29-350.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 56489 元/m²
7
曙光苑(邓尉路)
7.3 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.9
苏州市
20.00-192.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足。物业公司为苏州曙光物业，物业费较低，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅尚可，成交活跃度良好，市场流通性处于可接受范围，业主评价整体偏正面。
约 22635 元/m²
8
时代花园(塔园路)
7.5 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：9.3
口碑：7.5
苏州市
60.25-224.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求。小区在二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。
约 25230 元/m²
9
马浜花园南区
7.3 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.6
苏州市
60.30-120.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20535 元/m²
10
新毛家花园
6.8 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.6
苏州市
61.82-124.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，教育资源相对完善，医疗配套基本能够应对常规需求。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15854 元/m²
11
狮山新苑
7.1 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：9.6
口碑：7.3
苏州市
63.00-1140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源便利，基础配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是追求稳定居住体验的务实选择。
约 34254 元/m²
12
美之苑
7.8 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：9.5
口碑：7.1
苏州市
72.79-245.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，购物选择丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定。
约 27201 元/m²
13
枫津新村
7.1 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：9.5
口碑：7.0
苏州市
55.90-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25588 元/m²
14
和乐家园
7.4 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.6
苏州市
62.00-121.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。物业团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求。教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑方面，小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力。
约 35237 元/m²
15
苏州科技大学江枫校区-研究生公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
苏州市
40.00-138.60㎡
暂无评价
约 25482 元/m²
16
枫舟苑
7.3 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.4
苏州市
59.84-123.50㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 21261 元/m²
17
中旅狮山名门
8.5 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.2
苏州市
109.00-273.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化养护到位。物业公司服务规范，能够提供标准化的基础服务。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，二手房成交表现稳健，展现出良好的保值能力和市场流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个综合表现均衡的优质选择。
约 34615 元/m²
18
林枫苑
6.9 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.4
苏州市
60.00-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15952 元/m²
19
祥华苑别墅
7.3 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.1
苏州市
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平达标，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源相对完善，能满足多样化生活需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。
约 60170 元/m²
20
津西新天地
8.6 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：9.4
口碑：6.8
苏州市
40.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性与认可度良好。
约 20818 元/m²
21
马浜花园
7 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
苏州市
60.00-182.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16495 元/m²
22
康佳花园
7.2 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.8
苏州市
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17148 元/m²