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苏州二手房姑苏区1.5-2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
嘉业阳光城
8.3 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：8.7
口碑：7.9
姑苏区
60.88-267.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15365 元/m²
三元三村
7.2 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.9
姑苏区
38.50-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，能够提供基本的户外活动空间。物业服务由专业机构负责，能够履行基础的维护和管理职责，保障了小区的日常运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其地段价值和配套成熟度获得一定认可，资产流通性在区域内处于可接受范围。
约 17777 元/m²
四季晶华
8.5 分
品质：7.9
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.0
姑苏区
10.00-180.71㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25113 元/m²
友联一村
7.5 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.7
口碑：7.5
姑苏区
31.94-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 16371 元/m²
5
惠宇华庭
8.3 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：8.7
口碑：7.9
姑苏区
63.00-125.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充裕。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当。物业团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，日常采买与休闲选择多样。教育资源丰富，能满足基础教育需求。医疗资源便利，市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。
约 18059 元/m²
6
三元四村
7.2 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：9.5
口碑：7.3
姑苏区
20.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18698 元/m²
7
三香花园
8.2 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：9.7
口碑：7.1
姑苏区
93.68-169.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22719 元/m²
8
大龙港新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏区
20.38-110.00㎡
暂无评价
约 17032 元/m²
9
广济公寓
8.1 分
品质：7.1
居住：8.0
生活：9.7
口碑：7.3
姑苏区
75.64-148.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16172 元/m²
10
官庄前花园
8.4 分
品质：8.5
居住：7.8
生活：9.3
口碑：7.2
姑苏区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24402 元/m²
11
新康花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏区
25.00-267.00㎡
暂无评价
约 19525 元/m²
12
齐门人家
8.6 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.1
姑苏区
18.00-127.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部园林环境整洁有序。物业服务水平专业，服务团队能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，能满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，是兼顾品质与便利的优质选择。
约 18664 元/m²
13
家悦花园
8.1 分
品质：8.1
居住：6.9
生活：9.2
口碑：7.3
姑苏区
63.19-122.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19070 元/m²
14
万佳花苑
8.2 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：9.4
口碑：7.9
姑苏区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，社区维护良好。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为完备。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性表现良好，资产保值能力值得信赖。
约 23868 元/m²
15
友联二村
7.8 分
品质：6.8
居住：6.9
生活：9.7
口碑：7.7
姑苏区
18.00-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15951 元/m²
16
东环新村
7.3 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.6
姑苏区
33.04-108.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常出行需求；商业配套齐全，日常采买便利；教育资源与医疗配套能够满足基本生活需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 19572 元/m²
17
彩香一村(三区)
7.5 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：9.8
口碑：7.7
姑苏区
31.54-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17405 元/m²
18
胥虹苑
8.1 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：9.7
口碑：7.6
姑苏区
62.98-201.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好，为居住提供了舒适的绿色空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现积极态势，展现出良好的保值能力和市场流通性。整体来看，该小区各项指标均衡，无明显短板，是注重生活便利与居住品质的优选。
约 19551 元/m²
19
象牙新村
7.4 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.4
姑苏区
42.23-120.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为常见。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基本配套齐全，能够满足日常采买、教育和医疗需求，但缺乏多样化的高品质选择。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 17132 元/m²
20
汇翠花园
7.4 分
品质：6.8
居住：6.7
生活：9.0
口碑：6.7
姑苏区
45.00-197.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17725 元/m²
21
润达新村
7.7 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：9.7
口碑：7.1
姑苏区
44.09-192.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17517 元/m²
22
中海御景湾
8.2 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：8.1
口碑：7.1
姑苏区
84.00-206.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套就医便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 14560 元/m²
23
采香花园
8.3 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：9.6
口碑：7.2
姑苏区
79.80-199.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 23960 元/m²
24
驿东苑
8.1 分
品质：7.6
居住：6.9
生活：9.5
口碑：8.0
姑苏区
63.00-123.11㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑布局合理，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，居住服务达到市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是性价比较高的务实选择。
约 17893 元/m²
25
觅渡翠庭
8.1 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.0
姑苏区
70.00-136.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19442 元/m²
26
永林新村
7.7 分
品质：6.8
居住：6.9
生活：9.4
口碑：7.6
姑苏区
17.50-204.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，整体环境体验尚有提升空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近，日常采买与生活服务便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 18900 元/m²