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上海2-3万销售套数榜第8名点评资讯
克而瑞好房点评网 | 华纺·棠樾轨道交通与通勤便利深度解读：双轨交汇+高速密网，金山亭林板块通勤标杆实至名归
克而瑞好房点评网 | 华纺·棠樾轨道交通与通勤便利深度解读：轨交规划双线交汇、高速路网七纵环绕，远郊刚需通勤能力TOP3
克而瑞好房点评网 | 华纺·棠樾轨道交通与通勤便利深度解读：双轨覆盖+高速路网，金山亭林板块通勤效能TOP2
克而瑞好房评测 华纺·棠樾
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
华纺·棠樾位于上海金山区亭林板块，是一个极具吸引力的改善兼顾刚需的综合住宅项目。该楼盘产品类型丰富，涵盖小高层、高层住宅、洋房及叠拼，能满足不同预算客群的需求。1.8的容积率与35%的绿化率，营造出低密度、舒适宜居的社区环境。约800米距离的在建瑞金医院金山院区，赋予了项目区域内少见的三甲医疗可达性，为居民健康保驾护航。在社区配套方面，1:1.07的车位比可满足基础家庭需求，招商局物业提供稳定服务，物业费也处于合理区段。约2万出头的成交均价，在上海郊区具备明显价格优势，为预算敏感的客群提供了改善居住条件的机会。此外，社区景观采用江南园林体系，结合全龄活动空间，基础功能齐全，环境完成度较高。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
医疗配套
得分 9.80 第1名
社区配套
得分 9.00 第4名
交通便利
得分 7.30 第2名
市场口碑
得分 7.30 第4名
教育资源
得分 6.70 第4名
区域价值
得分 6.30 第7名
项目信息
- 开发商 上海华纺鸿博置业有限公司
- 楼盘地址 金山-红梓路与亭浩路交叉口东140米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 50079.60㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 78-140m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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