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上海金山刚需型住宅 多维PK榜 生活配套 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 世纪金源·梧桐印象
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
世纪金源·梧桐印象作为上海金山区枫泾镇的刚需楼盘，优势亮点显著。约8万方的自持商业体“方圆荟”，极大地补足了区域商业空白，为居民生活带来了极大的便利。社区规划方面表现出色，容积率2.0在刚需盘中优势明显，搭配约1.5万平方米滨水公园和全龄活动体系，楼间距合理，居住舒适度较高。绿化率达35%，景观功能性完善，满足日常居住需求。价格优势突出，均价约2.1万元/㎡，在上海市场具有明显的价格门槛优势，持有成本可控，能降低首置家庭的入市压力。户型设计务实，多开间南向与合理功能动线可满足家庭型自住需求。此外，医疗资源方面，1.5公里可达二级医院，能满足基础诊疗需求。车位比1:0.92基本符合刚需盘一车家庭的日常需求。整体而言，该楼盘是预算有限、追求性价比与基础生活配套的首置家庭的不错选择。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第2名
生活配套 第1名
社区配套 第1名
教育资源 第2名
价值潜力 第6名
区域价值 第3名
项目信息
- 开发商 上海金源锦宸置业有限公司
- 楼盘地址 金山-枫湾路1488弄
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 186000.00㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 78-99m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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金山
亭林
改善型住宅
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预售
约 23000 元/m²
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