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象屿·天誉蘭香、保利都汇和煦领跑!上海闵行2026年9月销售面积榜表现突出
象屿·天誉蘭香、保利都汇和煦霸榜!上海闵行2026年9月成交套数达223套
象屿·天誉蘭香夺冠!上海闵行2026年9月销售套数榜:保利都汇和煦成交破40套
克而瑞好房评测 象屿·天誉蘭香
亮点综述
评测时间:2026年07月01日
象屿·天誉蘭香是一款‘产品主义’旗帜鲜明的低密湖居改善藏品,其核心价值在于以1.01容积率与墅级精装构筑的物理居住壁垒,远超同侪。项目精准锁定那些愿意为极致生态、高阶教育圈层及差异化的生活形态牺牲部分即时便利性的高知改善客群。其成长性高度绑定于紫竹板块的兑现速度,若以时间换空间,可收获长线价值;反之,若对轨交、商业等基础配套有刚性需求,则需慎之又慎。置业建议是,认可其生态与产品稀缺性者,应将此视为跨越房产周期的长期资产配置,并充分考量其高物业持有成本与品牌前期兑现的潜在风险。
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克而瑞好房多维PK榜
4个竞品项目
社区配套
得分 7.46 第2名
教育资源
得分 6.66 第3名
区域价值
得分 6.59 第3名
市场口碑
得分 6.42 第3名
生活配套
得分 6.02 第4名
价值潜力
得分 5.99 第5名
项目信息
- 开发商 上海象融房地产开发有限公司
- 楼盘地址 闵行-东至兰香湖东路、南至兰香湖北路、西至浩兰路、北至东川路
- 物业公司 上海象屿物业管理有限公司
- 物业费用 8.00-10.00
产品信息
- 建筑面积 148969.30㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 111-210m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.01
户型信息
周边信息
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闵行
春申
改善型住宅
高层
预售
约
76854
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上海复式销售面积榜第7名