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克而瑞好房评测 保利·光合上城
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
保利·光合上城位于上海闵行区颛桥板块,是刚需型住宅的优质之选。项目由央企保利开发并管理,品牌可信度高,为产品兑现提供了可靠保障。交通上,它是 15 号线元江路站上盖,步行可达,自驾连接中环也很高效,通勤能力在刚需盘中表现突出,车位比 1:1.2 也能满足需求。生态方面,紧邻约 20 万平方米双主题滨水公园,35%的绿化率叠加社区公园,生态优势显著。产品上,德系精装配置了中央空调、地暖、新风及德系厨卫等,提升了宜居体验。容积率 2.13 处于合理区间,能平衡土地利用与居住舒适性。周边商业、公园及生活配套完善,整体质价比在板块中具备竞争力,是注重通勤和品质生活的刚需客群的可靠选择。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
9个竞品项目
第1名
交通便利 第2名
生活配套 第2名
市场口碑 第4名
区域价值 第2名
价值潜力 第3名
项目信息
- 开发商 上海广沅置业有限公司
- 楼盘地址 闵行-兰莲路168弄
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 582173.29㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 93-139m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.13
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 134.00㎡
周边信息
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闵行
莘庄
改善型住宅
高层
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