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上海奉贤销售均价榜第7名点评资讯
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克而瑞好房评测 上江南·贤庐
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
上江南·贤庐位于上海市奉贤区南桥板块，是一处极具吸引力的改善兼刚需住宅项目。该项目优势亮点显著。车位比达到 1:1.81，在同类项目中优势明显，能充分满足多车家庭的停车需求。由绿城负责物业管理，其成熟的服务体系为业主带来优质、稳定的服务。社区规模适中，共 778 户，便于后期管理，也利于形成良好的社区氛围。在区域价值方面，得房率和居住密度表现良好，容积率 2.2 保证了居住的舒适度。生态环境更是突出，毗邻市民公园与水韵公园，社区园林面积约 2.7 万平，为居民提供了惬意的居住环境。而且周边教育资源丰富，能满足不同家庭的教育需求。从市场角度来看，项目均价 4.26 万元/㎡，在奉贤改善盘中定价相对温和，对预算敏感的改善客群有较大吸引力。总体而言，上江南·贤庐是追求均衡居住体验的改善型家庭的理想选择。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
社区配套
得分 8.10 第3名
医疗配套
得分 8.00 第4名
教育资源
得分 7.80 第3名
市场口碑
得分 7.60 第2名
交通便利
得分 7.30 第4名
区域价值
得分 7.20 第6名
项目信息
- 开发商 上海上江南贤庐置业有限公司
- 楼盘地址 奉贤-东至:西百春路,西至:百齐路 南至:南港路,北至:百秀路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 120000.00㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 107-288m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.20
户型信息
4室2厅4卫
建筑面积 288.00㎡
周边信息
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奉贤
南桥
改善型住宅
高层
待售
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