当前位置：
上海叠加销售套数榜第22名点评资讯
新市公寓、中虹花园丽都苑领跑！上海虹口2025年11月二手房销售面积3310.00㎡，单套平均面积84.87㎡
静安府、安乐坊领跑！上海静安2025年11月二手房销售套数榜：成交套数达67套，次新房成黑马
万科天空融苑、招商虹桥公馆领跑！上海青浦2025年11月二手房销售套数达36套，市场流通活跃
点评资讯
项目信息
- 开发商 上海绿地奉城置业有限公司
- 楼盘地址 奉贤-兰博路1189弄
- 物业公司 上海时和南都物业管理有限公司
- 物业费用 2.1元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 106811.00㎡
- 销售户型 1-5居
- 销售面积 48-120m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.40
户型信息
1室
建筑面积 67.58㎡
周边信息
类似楼盘推荐
北京隅·东序
7.4 分
区域：7.9
项目：6.9
市场：7.6
口碑：6.7
朝阳
3-4居
95-193㎡
北京隅·东序是一款聚焦居住实用性的均衡型改善项目，核心优势在于高得房率、地铁通勤便利与国企开发保障，适合注重空间效率、通勤便捷且对交付安全有较高要求的朝阳及国贸通勤客群。其短板集中于商业与教育配套的远期兑现属性，以及精装与物业费的价值匹配问题。建议项目强化‘高实用面积+低密社区’的产品叙事，弱化学区或顶级豪宅对标宣传。若十八里店城市更新加速推进，项目有望稳步释放潜力，但短期内更适合务实型改善买家，而非追求即刻成熟配套或顶级圈层体验的客户。
朝阳
十八里店
改善型住宅
洋房
预售
约 75000 元/m²
更多榜单推荐
上海叠加销售套数榜
东滩·海上明月
成交套数:26套 成交金额:7872.07万
亮点
东滩·海上明月位于上海崇明区陈家镇板块，定位为改善型低密度社区，优势亮点显著。项目生态环境绝佳，拥有 0.23 的超低容积率与 65%的高绿化率，构建了区域内稀缺的生态墅居环境，临近东滩湿地公园，居住氛围静谧宜人。产品类型丰富，覆盖洋房、叠拼、联排及独栋别墅，满足多层级改善需求。社区配套完善，配备会所、运动场地及大型果岭景观，车位比 1:1.34 远超同类项目。内部商业街区与会所运营成熟，功能覆盖度在郊区改善项目中表现亮眼。由国华置业与远洋集团联合开发，物业服务体系具备基础专业度，社区入住率超半数，社群活动持续输出，生活体验感与场景构建能力在区域内表现突出。与同板块竞品相比，在容积率、绿化率、社区配套与停车体系等方面优势明显。
保利·西郊和煦
成交套数:13套 成交金额:1.06亿
暂无评价
浦发唐城
成交套数:8套 成交金额:1.10亿亮点
浦发唐城地处上海浦东曹路板块，是兼顾改善与刚需的优质之选。项目紧邻地铁 2 号线创新中路站，拥有上盖式交通优势，让通勤变得高效便捷。其 1:1.04 的车位配比，有效缓解停车压力，在外环外改善盘中性价比突出。社区规模适中，2891 户的规划搭配 2.0 的容积率，叠拼与小高层组合满足多元需求，居住舒适度有保障。同时，35％的绿化率保证了基础社区景观体验。精装采用国际一线品牌并标配三大件，3.1 米层高与一梯两户设计，提升了居住品质。由浦发集团开发、万科物业管理，居住体验与后期管理稳定。与部分竞品相比，在交通区位、社区体量、车位配置及物业稳定性等方面优势明显，是注重通勤效率与实用居住的刚改客群的理想之选。
保利明玥潮升
成交套数:7套 成交金额:2432.46万亮点
保利明玥潮升是上海市崇明城桥镇板块极具吸引力的楼盘。该楼盘由央企保利置业开发，品牌可信度高，开发与物业体系成熟。在居住环境上，1.01的超低容积率打造出稀缺的低密居住氛围，35%的绿化率保证了基础宜居度。产品形态极为丰富，涵盖洋房、叠拼及联排，可满足不同层次改善需求。车位比达1:1.2，能有效减轻停车压力。地段方面，靠近崇明万达、政务文化中心及新华医院崇明分院，基本生活配套可达性良好。且处于世界级生态岛，生态环境优越，居住氛围稀缺度高。此外，单价3.1万元每平方米在崇明改善盘中具备一定性价比，适合预算有限但注重居住舒适度的客群。无论是追求低密环境的本地改善者，还是对性价比有要求的家庭，该楼盘都是不错的选择。
5
润雲金茂府
成交套数:7套 成交金额:1.20亿
暂无评价