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上海奉贤销售总价榜第1名点评资讯
上海中电紫旺电器城、贝涟C1领跑！上海2025年11月90-120㎡改善户型成交799套
嘉里金陵华庭独占28.98亿！上海2025年11月销售金额破797.39亿，康定壹拾玖紧随
嘉里金陵华庭、贝涟C1领跑！上海2025年11月销售面积6.67万㎡
克而瑞好房评测 贝涟C1
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
贝涟C1是上海奉贤南桥板块的优质之选，为改善型与刚需客户打造了理想居所。它的区域优势显著，毗邻龙湖奉贤天街，商业配套成熟，日常消费极为便利。周边还有“三专科一综合”医疗集群，医疗资源密集，为健康生活保驾护航。此外，1:1.41的车位比在改善兼刚需市场中表现出色，有效缓解停车难题。项目自身价值也十分突出。容积率2.0在高层改善产品中颇具竞争力，搭配35%的绿化率，社区密度适宜。256户的中小社区规模，保障了基本运行效率，居住氛围良好。全屋智能、可变户型与系统化收纳设计，强化了功能实用性。约78％的户型得房率，让空间利用率更高，在奉贤区域同价位段优势明显，能满足多车家庭及主流家庭的居住需求。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
生活配套
得分 8.90 第5名
教育资源
得分 7.90 第7名
价值潜力
得分 7.40 第6名
区域价值
得分 7.40 第6名
医疗配套
得分 7.40 第6名
社区配套
得分 7.40 第6名
项目信息
- 开发商 上海贝好家诚贤置业发展有限公司
- 楼盘地址 奉贤-东至奉贤中学附小、南至文雅路、西至光迎路、北至南港路绿地
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 30607.20㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 97-139m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 118.00㎡
周边信息
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奉发集团奉贤新城12单元02A-04A地块项目
5.3 分
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市场：6.0
口碑：4.3
奉贤
奉发集团奉贤新城12单元02A - 04A地块项目优势亮点颇多。该项目位于上海奉贤南桥板块，由本地国企奉发集团开发，在土地获取与建设统筹上稳定性强，保障了产品基本交付力。项目主打“生态宜居 + 产城融合”，容积率1.6、绿化率35%，在区域内营造出友好的低密度居住环境，带来舒适的居住体验。产品类型涵盖小高层、高层住宅、叠拼及联排，能满足不同家庭阶段的居住需求。其区域价值也较为突出，处于奉贤新城规划区，享受长期发展与产业导入潜力。紧邻浦南运河与周边生态带，有基本的自然资源支撑。此外，社区规模约900余户，体量适中，利于后续的物业管理与社区运营。对于预算有限、注重居住密度且看好奉贤新城发展的自住型客群来说，是不错的选择。
奉贤
南桥
改善型住宅
高层
待售
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上海奉贤销售总价榜
贝涟C1
成交金额:3.95亿 成交套数:78套
亮点
贝涟C1是上海奉贤南桥板块的优质之选，为改善型与刚需客户打造了理想居所。它的区域优势显著，毗邻龙湖奉贤天街，商业配套成熟，日常消费极为便利。周边还有“三专科一综合”医疗集群，医疗资源密集，为健康生活保驾护航。此外，1:1.41的车位比在改善兼刚需市场中表现出色，有效缓解停车难题。项目自身价值也十分突出。容积率2.0在高层改善产品中颇具竞争力，搭配35%的绿化率，社区密度适宜。256户的中小社区规模，保障了基本运行效率，居住氛围良好。全屋智能、可变户型与系统化收纳设计，强化了功能实用性。约78％的户型得房率，让空间利用率更高，在奉贤区域同价位段优势明显，能满足多车家庭及主流家庭的居住需求。
奉贤龙湖·御湖境
成交金额:1.28亿 成交套数:23套亮点
奉贤龙湖·御湖境是一款极具吸引力的改善兼刚需型社区产品。该项目由龙湖集团与建华置地联合开发，品牌可靠，兑现能力强。在区位上，它位于“黄金十字中轴”，是真正的步行可达地铁5号线的轨交房，交通便利。周边商业成熟，天街、百联等构成15分钟生活圈；教育资源优质，临近奉贤中学及其附属学校；生态环境良好，紧邻上海之鱼。项目自身优势也十分突出。社区规模适中，容积率2.2，绿化率35％，居住舒适度高。配建1500平方米会馆、无边泳池及多功能空间，车位比达1:1.5，居住便利度高。产品形态丰富，涵盖小高层、高层与洋房，可满足不同预算需求。此外，龙湖物业成熟的服务体系更为居住品质提供了保障。综合来看，奉贤龙湖·御湖境是注重生活品质与配套的购房者的理想之选。
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成交金额:6791.89万 成交套数:30套亮点
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