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上海奉贤销售面积榜第2名点评资讯
克而瑞好房点评网 | 比邻榜：一个带着“互联网基因”的项目——贝涟C1
上海中电紫旺电器城、贝涟C1领跑！上海2025年11月90-120㎡改善户型成交799套
嘉里金陵华庭独占28.98亿！上海2025年11月销售金额破797.39亿，康定壹拾玖紧随
克而瑞好房评测 贝涟C1
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
贝涟C1是上海奉贤南桥板块的优质之选，为改善型与刚需客户打造了理想居所。它的区域优势显著，毗邻龙湖奉贤天街，商业配套成熟，日常消费极为便利。周边还有“三专科一综合”医疗集群，医疗资源密集，为健康生活保驾护航。此外，1:1.41的车位比在改善兼刚需市场中表现出色，有效缓解停车难题。项目自身价值也十分突出。容积率2.0在高层改善产品中颇具竞争力，搭配35%的绿化率，社区密度适宜。256户的中小社区规模，保障了基本运行效率，居住氛围良好。全屋智能、可变户型与系统化收纳设计，强化了功能实用性。约78％的户型得房率，让空间利用率更高，在奉贤区域同价位段优势明显，能满足多车家庭及主流家庭的居住需求。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
生活配套
得分 8.90 第5名
教育资源
得分 7.90 第7名
价值潜力
得分 7.40 第6名
区域价值
得分 7.40 第6名
医疗配套
得分 7.40 第6名
社区配套
得分 7.40 第6名
项目信息
- 开发商 上海贝好家诚贤置业发展有限公司
- 楼盘地址 奉贤-东至奉贤中学附小、南至文雅路、西至光迎路、北至南港路绿地
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 30607.20㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 97-139m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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奉贤发展奉贤新城12单元项目
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口碑：4.3
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奉发集团奉贤新城12单元02A - 04A地块项目优势亮点颇多。该项目位于上海奉贤南桥板块，由本地国企奉发集团开发，在土地获取与建设统筹上稳定性强，保障了产品基本交付力。项目主打“生态宜居 + 产城融合”，容积率1.6、绿化率35%，在区域内营造出友好的低密度居住环境，带来舒适的居住体验。产品类型涵盖小高层、高层住宅、叠拼及联排，能满足不同家庭阶段的居住需求。其区域价值也较为突出，处于奉贤新城规划区，享受长期发展与产业导入潜力。紧邻浦南运河与周边生态带，有基本的自然资源支撑。此外，社区规模约900余户，体量适中，利于后续的物业管理与社区运营。对于预算有限、注重居住密度且看好奉贤新城发展的自住型客群来说，是不错的选择。
奉贤
南桥
改善型住宅
高层
待售
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上海奉贤销售面积榜
象屿江湾悦府
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象屿江湾悦府位于上海奉贤区金汇板块，是一个极具吸引力的改善兼刚需住宅项目。项目优势亮点显著，性价比突出，均价 3.3 万元每平米，总价门槛较低，在奉贤板块极具竞争力。其产品线丰富，涵盖叠拼、洋房和小高层，能满足不同阶段家庭的多样化需求。社区规划出色，2.0 的容积率与 35%的绿化率，搭配十字森林轴线景观，营造出舒适的居住环境。精装标准高，配备中央空调、地暖、新风三大系统，品牌配置体系完整。周边配套成熟，邻近龙湖金汇天街和国妇婴奉贤院区等，生活与医疗保障完备。车位比约 1:0.97，基本能满足一户一车需求。社区规模适中，1050 户的规模与人车分流设计匹配良好，管理效率与公共空间尺度适宜。
贝涟C1
成交面积:3033㎡ 成交金额:1.24亿亮点
贝涟C1是上海奉贤南桥板块的优质之选，为改善型与刚需客户打造了理想居所。它的区域优势显著，毗邻龙湖奉贤天街，商业配套成熟，日常消费极为便利。周边还有“三专科一综合”医疗集群，医疗资源密集，为健康生活保驾护航。此外，1:1.41的车位比在改善兼刚需市场中表现出色，有效缓解停车难题。项目自身价值也十分突出。容积率2.0在高层改善产品中颇具竞争力，搭配35%的绿化率，社区密度适宜。256户的中小社区规模，保障了基本运行效率，居住氛围良好。全屋智能、可变户型与系统化收纳设计，强化了功能实用性。约78％的户型得房率，让空间利用率更高，在奉贤区域同价位段优势明显，能满足多车家庭及主流家庭的居住需求。
中国铁建·熙语
成交面积:2542㎡ 成交金额:1.04亿亮点
中国铁建·熙语位于上海奉贤西渡板块，是一款极具吸引力的改善兼刚需复合产品。项目优势显著，由央企中国铁建开发，品牌实力雄厚，交付可靠性高。其交通极为便利，距离地铁 5 号线西渡站仅约 260 米，轨道可达性在同类郊区盘中优势明显，能有效满足通勤需求。周边医疗资源丰富，临近新华医院奉贤院区，未来三甲医疗近享度突出。产品方面，产品线丰富，涵盖小高层、洋房及叠拼，满足不同家庭阶段需求。精装采用杜拉维特、汉斯格雅等高规格品牌组合，同价位段竞争力突出。社区实行人车分流，车位比 1:1.16 满足多车家庭需求。此外，1.8 的容积率和 35％的绿化率，营造出较为舒适的居住尺度。整体而言，该楼盘凭借品牌、交通、产品等优势，能为刚需升级与初次改善家庭带来良好的居住体验。
中国中铁·世纪尚城
成交面积:2388㎡ 成交金额:6711.48万亮点
中国中铁·世纪尚城作为上海奉贤区柘林板块的刚需住宅项目，优势亮点显著。该项目由世界 500 强央企中国中铁开发，信用等级 AAA，工程体系完善、交付可靠性高，为购房者提供了品牌与履约层面的安全保障。项目以低密度规划为核心卖点，容积率 1.5、绿化率 35%，打造出舒适的居住环境。同时，1:1.19 的车位比，满足了刚需家庭对功能性、实用性的核心诉求。其产品线覆盖小高层、高层及叠拼，布局多样，实用功能满足度较好。社区配套丰富，配备约 2000㎡会所、600 米 AI 跑环及多样化运动场地。此外，28389 元/㎡的成交均价在区域内具备明显价格优势，适合追求性价比的刚需家庭。
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大名城·映雨江南
成交面积:2142㎡ 成交金额:6507.46万亮点
大名城·映雨江南位于上海奉贤南桥板块，是极具性价比的刚需之选。项目容积率 1.8 搭配 35%绿化率，社区密度适中、尺度舒朗，营造出舒适的居住环境。1:1.21 的车位比，能满足家庭日常停车需求，且生活成本可控。该项目规划 988 户，社区规模便于管理，小高层与高层的组合可覆盖多样户型需求。其价格在南桥板块有一定竞争力，总价门槛低，适合预算敏感的首置型客群。此外，项目所在区域产业基础扎实，新兴产业占比较高，为居住需求提供了稳定支撑。社区生态景观覆盖全龄场景，区域商业依托成熟商圈，能满足日常消费。与部分竞品相比，在容积率与社区规模匹配度上更均衡，居住舒适度更胜一筹。