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上海普陀白领公寓四星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 魔方公寓石泉路店
项目特征
评测时间：2026年03月27日
魔方公寓石泉路店是上海建汇置业旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁上盖 + 生态临水 + 高效服务 + 多元户型 + 社群电竞，以高性价比与便捷生活适配都市白领与通勤族。
亮点综述
魔方公寓石泉路店是一个轨交优势突出、服务体系高效的四星白领公寓项目，但在商业配套丰富度与内部空间体验上存在明显短板。项目距14号线中宁路站仅306米，1公里内覆盖4条地铁线，通勤极为高效；报修半小时响应、当天解决，人房比1:97，配合十余项高频增值服务，构建了扎实的服务基础。<br>然而，社区底商业态单一，500米内虽有10家便利店但缺乏餐饮与多元零售，办公学习功能仅设阅读区，难以支撑居家办公需求；得房率65%、层高2.7米及隔板墙结构，使得空间感与隔音效果略显局促。近一年舆情亦反映“隔音差”“退租难”等问题，影响口碑兑现。<br>总体而言，项目综合得分80.92分，评级为★★★★（四星级），属行业中上水平的白领公寓。若能在公区功能深化、隔音优化及租后服务流程标准化上持续改进，将进一步巩固其在新兴DBD板块的竞争力。
硬实力 79.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 88.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 75.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 质价比榜
第1名
服务力榜 第1名
职租榜 第3名
产品力榜 第4名
好租榜 第5名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 普陀-上海市普陀区石泉路475号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海建汇置业有限公司
- 上市时间 2023年04月
- 租金 3916元/月起
- 总套数 289
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/电梯、健身房（免费）、阅读区、停车场、超市、接待区
周边信息
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